说完了 参考利率 ，下面就来说说实际利率。如果是公积金贷款，不必太过担心，因为公积金贷款利率比较稳定，基本上都是执行基准利率。而目前商业贷款利率上浮是很普遍的现象，2019年2月份全国首套房商贷利率平均5.63%，上浮区间为5%-30%，也就是1.05-1.3倍基准利率。

　　温馨提示：各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，建议多去几家银行咨询、对比。

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