一年一度的“双十一“到来，针对一线以及新一线城市单身人群，近日，由58安居客房产研究院、58同城汽车研究院联合调研发布了《2019年单身人群居行报告》，通过对平台用户进行大数据分析发现，先买房再买车仍是单身人群主流观点。

　　58同城、安居客《2019年单身人群居行报告》调研数据显示，有房有车不是“脱单“刚需，单身人群们偏好购买新房；超七成单身人群倾向租住普通住宅，一线人群对品牌公寓接受度高。

　　58安居客房产研究院分院院长张波指出，从单身人群的择偶观念来看，房产本身的需求度呈现逐年下滑态势，一方面目前的青年单身人群的居住理念正在不断发生变化，愿意接受长期租房生活的人群占比不断提升，另一方面“房住不炒”的大背景下，楼市整体也呈现出长期看稳的态势，在一定程度上弱化了单身人群急于买房的需求。当下置业人群年龄普遍推迟也充分显示出房产“梯度消费”理念在更多青年单身人群中得到体现，宜居宜业、居者享其权的理想居住生活更受关注。

　　在买房这件事儿上，单身人群有很多考虑。比如近六成的单身人群认为应该先买房再结婚，房子对于婚姻来说仍是绕不开的一道坎，买房也多出于结婚或者自住的目的。

　　据58安居客房产研究院、58同城汽车研究院联合调研显示，单身人群仍普遍认为买房对于婚姻至关重要，有57.1%的调研人群倾向先买房再结婚。

　　58同城、安居客《2019年单身人群居行报告》指出，单身人群也会早作规划，从调研来看，超七成的单身人群表示买房是为了日后结婚的需要，另外出于自住考虑而买房的单身人群比例也有近七成，这两点成为单身人群的主要购房目的。

　　买房基本属于人生中的大开销，在58同城、安居客的联合调研中发现，认为需要男方承担部分或全部购房款的单身人群占比47.8%，单身女性选择共同承担及无所谓的占比高于单身男性。此外，3/4的单身人群表示购房时会接受父母的资助，但大多数仅需要父母帮忙支付首付或者一定的数额。

　　58安居客房产研究院分院院长张波指出，从购房款来源不难发现，女性的独立意识也在不断增强，除了单身女性会选择自己置业外，即使考虑未来结婚需求，女性愿意共同承担购房款项的比例也在提升。但值得关注的是，目前单身人群置业无论目的所在，依靠父母资助的比例依然不低，甚至有不少是父母直接帮助购置房产，这一具有中国传统的置业方式依然在国内较为普遍。

　　在购房偏好方面，单身人群对于新房的偏好程度高，多数单身人群青睐三居室、91-120平方米左右的住房，选房时更注重地段及交通，对于知名房企的接受度更高。

　　在房价较高的一线城市中，大多数单身年轻人暂时还实现不了买房自由，租房成为第二选择。但房子是租来的，生活不是，如今的单身租房一族们也在努力经营着属于自己的小幸福。

　　为了找到租金便宜又交通便利的房子，分担水电物业杂费，合租成为了一种趋势。58安居客房产研究院、58同城汽车研究院联合调研显示，对于租房居住的单身人群而言，超七成单身租房人群倾向租住普通住宅，选择品牌公寓租住的仍属小众。不过一线单身人群对品牌公寓接受度相对更高，而年龄较大经济实力较强的单身租房人群也对品牌公寓的青睐程度更高。

　　58同城、安居客《2019年单身人群居行报告》数据显示，租房大小及户型方面，单身人群倾向于选择租住一居室、50平方米以下的房源，其中选择一居室占比为43.7%，50平方米以下房源的占比达到71.8%。

　　单身人士在租房时也非常关注个人隐私保护的问题，58同城、安居客调研数据显示，单身人群中选择整租一套房的人群占比74.9%，选择自己一人整租的占比62.1%。单身男性更愿意自己独自整租居住，新一线单身租房人群选择整租的人数占比也远高于一线人群。对于合租的单身人群来说，近七成倾向选择主卧带厕的房间，更有私密性。

　　对于单身的租房人群，他们普遍关注交通便利性、安全性、房屋配套等因素。值得关注的是，房屋安全性排在第二位，单身人群多独自居住，对于安全问题格外注意。

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