国家统计局公布8月70个大中城市价格变动情况。从杭州方面来看，8月杭州新房价格不涨，二手房价格跌了。其中新房价格环比不涨，同比上涨8.2%;二手房价格环比下跌0.1%，同比上涨2.4%。

　　杭州二手房市场近年来因为高库存，新房限价等原因，备受压力，二手房的价格也非常受市场关注。8月份也进入了市场淡季，目前杭州各大小区的二手房能卖什么价格?帮大家整理了杭州9月各区的二手房房价，来看看你住的区域均价多少了?你想入手的区域房价涨了吗?

　　8月末9月初，杭州楼市的开盘量迅速增加，市场接受度却两极分化，楼市的十字路口，改善型客户不愁买也不着急下单，新杭州人占主导地位的品质刚需客群有实际且迫切的购房需求，但在购房考虑上，总价逻辑先行。

　　从涨跌榜的数据来看，单价在2万元/㎡以内的小区，在8月有成交的，数量要多于7月。尽管如此，这些有成交的小区中，环比7月，成交均价下跌的小区数量仍然比上涨多50%，价格下滑的趋势已经十分明显。

　　事实上，8月二手房价格尽管有所下滑，但幅度并不大，仅个别小区环比下跌幅度超过10%，大部分则保持在5%。对此，杭州我爱我家品牌总监周包军认为，下半年以来，二手房市场确实出现了下行的趋势，但总的来说，仍然保持着稳定下滑的势头，并无出现断崖式下跌的迹象。

　　根据涨跌榜的数据，不少市中区的老小区仍然受到购房者的青睐，因此8月价格较7月仍有上涨。如拱墅区的信义坊小区，成交均价较7月上涨约4%;大关小区，8月成交均价环比也有约5%左右的涨幅。而一直成交热门的翠苑五区，8月成交均价环比则有约15%的上涨，中介解释，这样大的涨幅或许与房源不同的位置、装修有关。

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