现在房地产市场上新房一般都是期房，需要等待一段时间才能够交房。那么就有很多人会有一个疑问了，到底我

　　其实有不少人都认为只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，尤其是第一次买新房的朋友，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。

　　此外由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

　　假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

　　关于多久能拿房产证的问题现在大家应该都了解了吧！而新房的房产证和二手房不一样，二手房只需要在过户的时候更换一下房屋所有人姓名就行。新房是之前没有办理过房产证的，需要提供一定的资料上交审核，办理房产证需要一段时间的，相关的时间长短文中也有提及，大家也不用担心房产证办不下来。只要开发商是正规的，相关证件齐全，办理房产证只是时间长短问题。

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