首先，我们要明确继承这种方式，所谓继承，主要是为了继承，所以如果一方父母过世了，那么选择继承的方式，不缴纳继承税，很多税费可以免除，但要公证。但是，如果父母都还活着，他们也可以选择立个遗嘱，把遗嘱留给他们的孩子。

　　因此，除了继承财产外，目前，如果父母想为子女购买财产或以自己的名义将财产转让给子女，主要是通过赠与和出售。那么这两种方法有什么区别呢？

　　给予或出售不动产给子女的父母之间的主要区别在于纳税比例不同。从上表中，我们可以看到不同之处。税款数额由房屋的大小、持有期和是否为普通房屋决定。因此，选择礼物或出售，这是更具成本效益的，是由房子本身的情况决定的。

　　因此，建议如果您的房产超过五年，建议您以出售的形式返还给您的孩子，因为国家有相关规定，五年以上的房屋出售免征营业税，是唯一的房屋免征个人所得税。如果财产年龄小于5岁，建议通过捐赠方式转让，因为父母将财产捐赠给子女可以免除个人所得税和营业税，他们需要缴纳契税和印花税。

　　因此，如果你想把你的房子转给你的孩子，那么你需要看看你满足了什么条件，知道你想做什么，自己做更多的家庭作业，去登记部门咨询相关的，可以省一分钱就省，不要以一种不理智的方式浪费金钱哦！

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