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融创7座在营乐园中6座免费开放挑战还是创新?

字号+ 作者:江苏在线 来源:未知 2019-10-27 02:51 我要评论( )

乐园通票+二次消费,这是目前国内乐园绝对主流的运营模式。但如今陆续有乐园抛弃这种传统模式,堪称巨无霸的融创文旅城就是其一。10月25日起,广州(楼盘)融创乐园实施开放式经

  “乐园通票+二次消费”,这是目前国内乐园绝对主流的运营模式。但如今陆续有乐园“抛弃”这种传统模式,堪称“巨无霸”的融创文旅城就是其一。10月25日起,广州(楼盘)融创乐园实施开放式经营,届时实行开放式经营的融创乐园项目将达到6个。以较高的门票价格,按人头售票获得收入,这是国内多数乐园主要的收入来源。这么好赚的方式,为何国内部分乐园依然采取“开放式”的免门票入园模式?作为融创文旅城的核心产品,融创乐园模式也在前进中调整方向,向开放式经营靠。

  融创的开放式经营众所周知,融创文旅集团旗下的融创文旅城,自2017年中耗费巨资从万达集团购得,过去的万达文旅城,其旗下乐园项目采用通票模式。万达运营时期,原来的万达文旅城业绩表现并不如意,2019年开始完全由融创文旅集团来掌管后,其上半年业绩与2018年同期基本持平。2019年初,融创文旅集团开始转变模式,从传统的通票制模式逐步向开放式运营模式转变。在融创文旅集团看来,这是对“跳出乐园、发展乐园”创新模式的大胆探尝试,该模式实行“开放式经营”和“分票制模式”。2019年3月30日,西双版纳融创乐园正式实行开放式经营,游客可免门票进入陆乐园。两天后,4月1日起,南昌(楼盘)融创乐园也正式施行“0元入园”政策,一改过去实行大门票的传统模式。融创乐园开放式运营模式从此开始向全国复制,至今年10月25日,广州融创文旅集团实行开放式经营的乐园项目达到6个,即在7座在营乐园中,有6座启用了开放式经营模式。10月24日下午,广州融创文旅城体育世界推介会暨开放式经营模式探讨会议举行,广州融创乐园次日正式开启免费入园模式,乐园内将按项目收费。广州融创乐园方面表示,开启免费入园后,乐园仍保留通票畅玩模式,同时设置多个游乐项目的任意组合。

  目前,融创乐园官方购票网站显示,广州融创乐园已经开始出售10月15日的次票,最低单项票价为10元,最高为50元,200元特价的融创乐园一票通在售。

  融创文旅集团总裁助理、广州融创文旅城主题娱乐管理公司总经理魏斌表示,国内旅游行业从“门票经济”向“产业经济”转型,广州融创乐园实施“开放式经营”能有效减轻传统游乐园对门票经济的依赖,延伸产业经营链条,可探索文化衍生品开发等更多业态的旅游经营方式。也有业界人士指出,目前国内乐园大多数实施“一票制”,广州融创乐园大胆尝试“跳出乐园、发展乐园”的创新模式,率先成为北上广深一线城市首个进行开放式经营的主题乐园,此举将打破乐园行业同质化局面,有效降低游客游览门槛,通过创新经营探索主题乐园发展新方向。

  融创6个乐园项目接连采用开放式经营,意味着“免费入园”或将成为融创乐园的主流模式,不再以门票作为直接盈利点,而是打造城市综合体中开放式的免费游乐园。“我们相信,这种大型的乐园,是目前的文旅城比较适合的方式,开放式经营也是我们在尝试,未来其它城市的乐园也会考虑这种模式。”在2019年中期业绩发布会上,融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德如此回答。

  融创开放式经营已经半年有余,究竟效果怎么样?我们先来看一组融创官方数据。融创中国在2019年半年报中介绍,南昌乐园的室外乐园改为开放式乐园经营,探索盈利新模式,4-7月的收入同比增长89%。合肥(楼盘)融创乐园8月16日推行开放式经营10天内,累计迎来游客、市民超过20万人体验。

  据统计,十一黄金周七天,融创文旅旗下融创西双版纳旅游度假区、合肥融创文旅城、南昌融创文旅城、哈尔滨(楼盘)融创文旅城、青岛(楼盘)东方影都、广州融创文旅城、无锡(楼盘)融创文旅城等七大文旅项目国庆假期旅游总人次近500万,平均每天就有超70万人次在融创文旅城畅享欢乐。其中,开放式经营的合肥、南昌融创文旅城,国庆期间客流量近百万人次。汪孟德更是在2019年中期业绩发布会上拿南昌融创乐园作为代表,该乐园开放式试点的首个季度,不管是从人流量、收入还是客单价上,都有了非常大幅的提升。

  汪孟德在“点赞”开放式经营的南昌融创乐园之余,还要为融创文旅不太理想的财务数据“解释”。2019年上半年,融创文旅城的营收10.8亿元,同比增长约1.89%。中国主题公园研究院院长林焕杰向新旅界表示,融创乐园开放式经营能聚集人气,尤其是法定节假日,但相比“通票制”的经营收入很难有较大的提升。“收入占比方面,相信未来三年文旅项目占比依然非常低。”对于文旅业务,汪孟德回应称,文旅业务才刚刚开始,文旅的管理是在2018年下半年第四季度开始的,今年对于文旅板块还是一个比较好的开端,但是文旅也是公司未来几年要持续提升、努力的一个过程。“在这两年的整个业绩贡献里占的比例还是比较小的,相信在未来三五年以后,这块业绩会慢慢地释放出来。”汪孟德还表示,文旅板块还是看得比较长的,看到了三年五年甚至未来十年,相信未来长期的表现一定还会是非常好的。

  开放式背后的深思纵观国内国际主题公园,通票制无疑是主流,如迪士尼、环球影城、长隆、欢乐谷等规模主题公园,门票收入占有重要地位。在收入方面,国内主题公园的门票收入占比更高,不少在70%以上,最高甚至超过90%。门票收入拥有如此重要的份额,取消门票背后的目的是什么?这是模式创新还是经营困境?“我认为,主题公园不提倡开放式经营,国际上有实力的主题公园还是以通票制为主流,开放式经营是融创乐园无奈中的无奈。”林焕杰表示,融创乐园主要基于过去人气不理想,故而采取开放式经营,但这种经营模式是容易亏损的;过去的万达乐园项目本身并不理想,最后留下了“烂摊子”,如今转手给融创同样存在问题。

  不过在林焕杰看来,融创乐园采取开放式经营也有其利好一面。融创文旅城涵盖地产、娱乐、商业、酒店等业态,如果乐园人气太惨淡会“很难看”;乐园项目开放式经营后,这对融创文旅城整体运营有利,一定程度上聚集人气,但主要也是节假期人气相对好些。林焕杰介绍,在融创乐园之前,国内早就有免门票的先例,如国内某地方特乐园项目曾尝试约一年的免门票经营模式,但以失败告终,反而改回“通票制”后效果更好。海昌海洋公园旗下的三亚(楼盘)海昌梦幻海洋不夜城也采用开放式经营,这也是海昌海洋公园旗下唯一一座开放式经营的项目。在业内人士看来,海昌三亚项目采用开放式经营有其特殊性,经营效果较为理想,但也仅此一个项目为开放式。在2019年中期业绩发布会上,融创中国高层对开放式经营模式持乐观态度,“我们把乐园打开了,游客进来以后愿意玩什么就玩什么,可以单独购买项目次票,这里还有很多商业、餐饮等,我觉得这是一个趋势。”2019年,在广州、无锡融创文旅城之后,预计融创昆明(楼盘)项目也将在年内开业。有6座开放式经营乐园以及3大新项目开业助力,融创文旅城今年能为融创贡献多少业绩?行业共期待。

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