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　　所以在选择居住业态的时候，需要考虑同样的预算情况下，选择公寓和住宅的区别，并且根据自己的需求，选择对自己来说，相对好的业态。

　　1.公寓的单价比同地段价格低，也有小面积的户型可选，所以同样预算可以买在更好的位置（近地铁、更市区）。

　　2.公寓相比住宅生活成本较高（商业水电），基本是普通住宅的生活成本的1.5倍。

　　3.公寓长久来看适合过渡性居住和投资，未来杭州房价较稳定或收入水平有提升时，可以利用好地段的公寓置换同地段住宅，实现在比较市区的地方买住宅的想法。并且购买公寓不占用住宅购房资质，对后续买住宅没有任何影响。但是需要多一次转手，没有直接购买住宅那么一劳永逸。

　　4.公寓不需要摇号，可以直接购买，可以尽快上车，避免因为长年摇不到号导致未来手头的预算已经支撑不起现在杭州快速上涨的房价，导致未来彻底买不上房。

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