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　　知道合伙人能源行家采纳数：471获赞数：821内燃机发动机系统设计专家，擅长解决各动力系统基础性技术难题。向TA提问展开全部我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价，只是要求维稳（这才是重点！！！），调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的，这些伪专家要么有着不可告人的目的，要么是某些利益集团的吹鼓手。鼓吹房产税、租售同权、加息调控措施会降房价，这是忽悠人(政府也从没说过这些措施是降房价，而这些人却故意这样解读误国误民，扰乱市场秩序)。而且这些措施都没有解决刚需们的户口、社保、入学、市民身份认同问题，这些也不可能短期解决，只能慢慢调整。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　海南的确是个旅游的圣地，观山悦海，一年的温度在最低22°~最高27度之间，是个养老的宝地，再加上北京上海等大城市的空气质量的污染，更提高了海南的房价，4月22日，海南正式限购，必须要交两年或者5年的社保才能买房子（可以先交钱签合同，开发商给你买社保），又提高了房子的宝贵性房价跟着涨，并且同时宣布不在批房地了，也就是政府不在卖地了，物以稀为贵，政府最初以及其最终的目的是把海南打造成国际旅游和养老的圣地，进而言之海景房就那么多 先到先得，随着房子的越来越少，房价只会越来越贵，等到2年或5年的社保期一过，又一次的上涨期开始了（因为有些人想买，买不到—）所以海南的房价只会越来越高！

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