17年那次上涨我是经历过的，据说主要原因是有炒房团，在就加上那年冬天北方雾霾特别严重，很多人都萌生了海南买房的念头，毕竟但是房价并不高而且已经维持了4/5年的稳定。稳定的房价所有人都知道而且在雾霾的驱赶下大量资金涌入海南，这个时候在市场的自然规律下房价自然上涨，有的楼盘一天一个价一天涨几千一平米都很正常。方正这种事之后重要不能坐视不管，中央的确下来人检查了，但是也就只是检查调研，而且领导视察有个通病，提前好几天就知道他的形成了。他想要检查的楼盘早就得知消息，直接停止销售。领导上午刚走下午就从新开始销售。后来就有了限贷限购等各种限制。到现在为止限制政策已经实施近一年了，海南房价涨到哪就到哪了没有掉价的迹象。而且房价是不会跌的，只能维持稳定，毕竟房地产是市场经济的一部分，要遵循市场规律。政府只能引导干预。即使威武的政府强制干预了房地产崩盘的结果没有哪个经济体可以承受，房地产及周边产业占经济增长比例至少20%，房地产下跌意味着崩盘，本盘意味着经济受损。这种结果是所有人都不想看到的，到那个时候不仅买了房的人受到损失，没房的人还是买不起房。房地产崩盘经济崩盘，你我的日子都不好过。

　　但是不是说没有下跌的可能性，唯一的下跌方式就是稳定。随着人民币贬值，房价依然稳定就意味着下跌。

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