如果是刚刚收到房款就后悔，想要买家退房，这时自己需要付出全部的法律责任，因为买家并没有违反约定，是卖家违反了约定，这样看来买家并没有过错。

　　买房子是大事，在房产证上加名字也是大事，尤其是新婚姻法出台以后，在房产证上加名字的事情更是此起彼伏。在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

　　三、第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

　　以上就是对“房产证上怎么加名字”“如何办理房产证加名字手续”所作的解答。总之，随着新婚姻法的出台，夫妻之间在房产证上加名字的事情已经形成一股潮流。毋庸置疑，在房产证上加名字是保护自身利益最好的办法。但是，在加名字之前，当事人应当对房产证加名字的流程进行初步的了解，这样在能保证您尽快办理完毕房产证加名事宜。

　　展开全部首先呢，一般不太支持这么做，因为这种情况下你可能会付一些补偿金。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部很难知道一套房子是否存在抵押、扣押，或者各类经济纠纷。不动产登记中心也不会向无关人员提供查询购房者一定不要忘记核实房主的身份、房产证的真实性、房产证与房主身份的一致性，这个的话需要你找开发商进行赔偿，因为这个的话算是大型的施工问题了，而且如果没有人员伤亡的话那么是比较好的，一旦有人员伤亡的话，开发商是逃脱不了责任的，在产权还没有到期的时候，这个房子还是你的私有财产，所以说你是可以利用法律的途径来保护你个人的财产安全的。如果说开发商不处理的话，那么你是可以直接向当地的相应机关进行投诉的这样的话，运用法律手段来维权是比较正当的已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、第二种情况：有房有贷已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起1收起更多回答（7）为你推荐：

转载请注明出处。