房产

买房时的网签有什么作用?网签后多久能拿到房产证?

字号+ 作者:江苏在线 来源:未知 2019-10-09 14:24 我要评论( )

不管是买新房还是买二手房都会经历一个环节就是网签,很多人只是听过网签这个词,但是并不知道网签是什么意思,也不知道网签有什么作用。还有很多人想要知道网签后多久能拿到房

  不管是买新房还是买二手房都会经历一个环节就是网签,很多人只是听过网签这个词,但是并不知道网签是什么意思,也不知道网签有什么作用。还有很多人想要知道网签后多久能拿到房产证,下面我们就来将这些问题一一解答。

  网签指的是交易双方签订完买卖合同,并将合同在房管部门进行备案,备案后会形成一个唯一的网签号码,通过网签号码可以在网上查询网签信息。以前的新房网签基本上是线下签订购房合同,然后再去房管局网签,现在基本上是线上签订,能更快地进行网签。

  网签在房地产交易过程中是非常重要的,说得简单点它具有防止房屋“一房多卖”的作用,说起一房多卖大家都是非常害怕的,所以就有了网签这个流程。新房一般是在签订购房合同时就在线上网签了,一般开发商会有身份采集器,直接采集身份证信息在房管部门的官网上网签,当然也有线下签订的,在签合同时可以询问售楼小姐。二手房一般由中介在房管部门网上进行网签,买卖双方不用管,如果是自由交易,可以去当地房管局进行网签打印。

  不管是新房还是二手房,只要在网上签订了网签合同,那么在未撤销的情况下,此套房子是不能进行二次网签的,这样就能防止“一房多卖”。如果我们因为某种原因终止了交易,如果是新房,可以和开发商沟通撤销网签即可,如果是二手房,可以和房东沟通好后双方去房管局现场撤销网签。网签撤销后,此套房屋可以重新网签。

  其实网签和拿房产证是没有多大关系的,因为网签只是交易中的一个流程,并不能影响房产证的办理时间。如果购买的是新房,那么需要等到房屋交房后,开发商才会开始房产证的办理流程,一般开发商在购房合同上承诺交房后的一年或者一年半的时间办理好房产证,否则将承担相应的违约责任,所以网签和新房办理房产证是没有多大关系的,但是想要办理房产证是需要先经过网签的。

  如果购买的是二手房,只要满足房屋没有查封或者抵押信息,可以正常交易的情况,那么拿上网签合同就可以办理过户,一般情况下过户只需耗时几个工作日就可以拿到购房者的房产证,比新房拿房产证的时间快了很多。

  郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

  日前,由中国经济新闻联播网主办、中国经济新闻联播河南省运营中心承办的“2019年新媒体赋能政企发展高峰论坛”在新乡国际饭店召开,来自全国主流媒体及企业代表共200余人齐聚一堂,共同探讨新媒体如何助力当地经济社会高质量发展。

  2019“一马跑两国”中国瑞丽-缅甸木姐国际马拉松赛将于12月31日在云南省德宏傣族景颇族自治州瑞丽市开跑,报名通道已于8日开启,将于11月30日关闭。本次赛事参赛规模为1万人,其中全程马拉松1000人、半程马拉松2000人、欢乐跑5公里个人赛3000人、欢乐跑5公里团体赛100支队伍1000人,温馨跑1.5公里1000个家庭。

  为庆祝祖国的生日,营造喜庆祥和的国庆氛围,国庆节期间,新乡南太行各景区设置了鲜花国旗、普天同庆、献礼中国、五谷丰登等多种造型,努力营造安全、舒适、优美的旅游环境。国庆节期间,新乡南太行各景区自发组织歌唱祖国活动,用歌声表达对祖国的热爱,各个服务岗位布置一新,五星红旗飘扬在每个角落。在国庆节小长假期间,新乡南太行时而天气晴好,碧空如洗;时而秋雨绵绵,薄纱笼罩。

  根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

  在刚刚结束的2019年新乡市“曙光晨光杯”中小学生跳绳比赛中,新乡县古固寨镇实验小学代表队以绝对的优势囊括全部集体赛第一名和8个单项赛第一名,并以积分98分荣获团体第一名。随后,从“县长杯”中小学校园足球联赛上又传喜讯,该校足球队获得男子甲组、乙组“县长杯”冠军。

  为持续推进国家相关政策落实,关注重点行业、重点领域,持续深入推进服务民营和小微企业工作进程,中国银行新乡分行在河南省分行与河南省科技厅合作平台的基础上,充分运用“科技贷”“专利贷”产品政策,积极探索,大力支持新乡当地科技型企业,破解了小微企业“融资难、融资贵”问题。

  现代汽车公司、斗山燃料电池公司和韩国蔚山科技园区宣布,他们已经签署了一份演示氢燃料电池分布式发电的谅解备忘录。通过签署这份谅解备忘录,两家公司将探索能够响应可变负载的氢燃料电池分布式发电系统,并为分布式发电开发新的商业模式。氢燃料电池发电系统将把现代汽车的聚合物电解质燃料电池和斗山的磷酸盐燃料电池相结合,是混合动力系统,该系统将由蔚山技术科技园负责基础架构的建设、运营和支持。

  驻市教育局纪检监察组三举措抓好廉政教育工作,一是召开警示教育大会。今年3月,组织召开全市教育系统廉政教育大会。会上通报了三起违纪违法典型案例和违纪违法人员忏悔录,为80余名党员干部上了廉政党课,提醒党员干部以案明纪,筑牢思想防线。二是开展庭审警示教育。8月,组织市教育局和市体育局干部60余人到获嘉县人民法院旁听涉嫌职务犯罪案件的公开审理,零距离开展庭审警示教育。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 2019年9月深圳各区新房成交排名分析:坪山新房销量可观(图)

    2019年9月深圳各区新房成交排名分析:坪山新房销量可观(图)

    2019-10-09 14:26

  • 楼市银十热闹开局?北京多楼盘推特价房千万豪宅直降百万更有机构

    楼市银十热闹开局?北京多楼盘推特价房千万豪宅直降百万更有机构

    2019-10-09 14:25

  • 青岛还没买房的恭喜了!新政今起实行!附最新房价

    青岛还没买房的恭喜了!新政今起实行!附最新房价

    2019-10-09 14:25

  • 「十一岳阳探盘」房价7字头追赶长沙部分楼盘特价房批量出

    「十一岳阳探盘」房价7字头追赶长沙部分楼盘特价房批量出

    2019-10-09 14:25

网友点评