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　　2014-08-26展开全部价格低已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　我分享一下刷新技巧。我调查过买房者、用户一般访问我们网站的高峰期是什么时候，上午时间段11点一直到下午5点是访问高峰期最高的时候，晚上8点钟之后也有很多人上网看房源。具体该怎么刷新呢？我跟大家访问刷新的技巧。第一，一定不能一次性批量刷新房源，这是经纪人经常犯的错误，有的经纪人是这样的，尤其是接触到罗湖片区的经纪人就是这样的，罗湖片区上门课不少，我担心下午没有时间刷新房源，早上没有上门课，打开搜房网把昨天的房源批量创新，我在搜房网的网络工作做完了，等电话了。你可能等不到电线点钟的时间段不对，这个时间大家都在上班，刚刚到公司，谁会打开电话找房源呢？即便这个时候刷新没有用，因为没有人看，这是第一。第二，批量创新也是错误，你的房源批量创新了，每天标准版60套房源上午用完了，下午、晚上没办法刷新了，有些经纪人放在晚上刷新，你的房源就排在后面了，这就是批量刷新的错误。一次刷新5-8套就可以了，选择价格范围相近的房源刷新，这是分批刷新。分批刷新是分时间段刷新的，什么时间段刷新比较好？10：30-12：00刷新房源，中午13：00-17：00也可以选择时间段分批刷新房源，有些可以放在20：00以后刷新，17：00-20：00不要刷新房源，因为大家都在下班的路上，或者有朋友应酬一下，回家20：00以后才会打开电话上网找房。经纪人也有感触，晚上网速非常慢，因为有很多人上网，这是上网的高峰期，可以刷新房源。

　　2. 还有经纪人跟我反映，用你的刷新方法很少，点击量不错，但4、5个月之后点击量少了，原因也少了。原因在哪里？房源的发布时间是不是超过一个月了？我跟大家讲一个故事，我有一个朋友2009年底买房，他上网找房源，发现一个奇怪的现象，什么样的奇怪现象呢？打开搜房网找房源，找到一套房源以后很不错，打电话给经纪人，经纪人告诉他发布时间两个月了，房源不在了，那你还放在上面。经纪人说发布时间比较新的房源，发现发布时间超过一个月的房源，这个房子他不是很喜欢，或者房子不在了。我的朋友变得很聪明了，下一次找房源的时候，一定看发布时间是最近的时间，至少是两个星期之内的。如果你的房源发布时间超过一个月了，我的朋友变得聪明了，还有长期泡在搜房网上人也有经验了。告诫经纪人，如果你们发布得好，如果没有点击量了，请你检查一下发布时间是不是太久了，这时候需要发布时间，怎么修改呢？只有一个办法，把你的房源删除掉重新录入，当天录入的时间用户看到的发布时间就是当天录入的时间，这个方法我告诉大家，在我们网站上长期一直以来一年多的经纪人，他们房源的发布时间不会超过一个月，这就是他们的经验，我希望经纪人记住这一点，这是刷新和发布时间。何晶：为什么提出这样的问题，经纪人认为房源的图片修改了，发布时间改变了。打电话问我，我告诉他，没有，我这里再次说明，删除掉重新录入，房源才是最新的。

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