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　　知道合伙人生活技巧行家采纳数：24844获赞数：94052计算机爱好者向TA提问展开全部这个算二手房的。

　　跟开发商直接签合同才能算作一手房，否则都按二手房算。买房的时候交的契税在没在地税局备案，如果没有的话 可以按一手房出售找开发商做改底单手续，也就是说的更名，如果大票出来了 只能等房产证下来之后以二手房来卖了。

　　二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。本回答由经济金融分类达人 童赞林推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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