买个套满五唯一的二手房，交了定金，马上要签买卖合同了，请问哪位大师能帮忙解答之后还需要那几个流程和各需要的时间以及各种所有费用，谢谢。（财富值没有了，对不住！）...

　　买个套满五唯一的二手房，交了定金，马上要签买卖合同了，请问哪位大师能帮忙解答之后还需要那几个流程和各需要的时间以及各种所有费用，谢谢。（财富值没有了，对不住！）

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　　2014-11-24展开全部根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：

　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

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