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　　如果夫妻双方婚前和父母各自共有两套以内，婚后家庭可再独立拥有两套；若夫妻双方婚前有一方与父母共有三套，则婚后家庭只能再购买一套；若是三套以上则直接限购。上海人离异单身带孩子现在还算一个家庭；外地人离异单身不算家庭。

　　外地人在上海买房需同时满足两个条件：已婚；三年内缴纳满两年的社保或者税（有税单）。

　　境外人在上海买房需在上海居住满一年且提供之后至少三年的劳动合同且限购一套；港澳台同胞只需提供劳动合同即可，但也只限购一套。

　　房产税征收现在的计算公式是：所购房屋单价*所需缴纳的面积*70%*税率（单价低于28426/㎡为0.4%；高于为0.6%）

　　外地人购房需全额缴纳房产税，上海人按人均面积60平方米扣除后计算房产税。追问我婚前跟父母一起有1套，我爱人婚前跟父母一起也有1套，那我们婚后可以买2套？我们打算买套120平的房子，那以后假如再买多少平的房子就要交房产税了追答可以买两套，现在买120平刚好压线，不用交房产税。之后再买如果没有孩子的线平方也是要交房产税的。本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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