购房合同承诺收房365工作日办理房产证却迟迟不办理，只能赔偿1%的违约金，可是房产证还是下不来

　　购房合同承诺收房365工作日办理房产证却迟迟不办理，只能赔偿1%的违约金，可是房产证还是下不来

　　购房合同承诺365工作日办理，现在距离收房已经两年半时间，赔偿1%也就6000多一些，可是没有房产证房子不能交易，法院下判决书开发商拒不执行，是否不已要求在房产交权证书到手千每年要...

　　购房合同承诺365工作日办理，现在距离收房已经两年半时间，赔偿1%也就6000多一些，可是没有房产证房子不能交易，法院下判决书开发商拒不执行，是否不已要求在房产交权证书到手千每年要求按照银行利息的四倍进行赔付

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　　（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

　　（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

　　（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

　　其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部是的，如果过了合同的约定时间，就可以去要求赔偿违约金已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　知道合伙人房产装修行家采纳数：10897获赞数：44014在昆山卖房5年啦！向TA提问展开全部1年内不办理你可以起诉开发商已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部可以的，但是这种情况建议你首先向法院申请强制执行已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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