中国楼市巨大的财富效应，让买房成为国人最重要的理财方式。他们不仅在国内买买买，更是在欧美等发达国家大手笔买房。不过，去年全球主要大城市房价从高点坠落，悉尼、温哥华、伦敦等国人买房的热点城市均遭遇滑铁卢。与之形成鲜明对比的是，东南亚的潜力城市成为中国买家新的宠儿。对于投资者来说，投资回报是进行海外投资首要考虑的因素，下面我们就来看看柬埔寨金边为何成为全球投资新热点?

　　2018年，金边的房产市场迎来了爆发式的增长，房价涨幅高达到16.7%，位居全球第一。值得注意的是，柬埔寨金边的房价以连续多年以每年15%的增幅大幅上涨，市场的持续需求和鼎盛的人口红利，使得柬埔寨房产备受广大投资者们的青睐。

　　金边作为柬埔寨最大的城市，也是政治、经济、文化中心，汇集了柬埔寨整个国家大多数的高收入人群，他们对居住体验要求较高，老式的排屋无法满足这类群体的需求。加上柬埔寨经济发展，城镇化加快，将吸引大批周边年轻人和外来者投资定居，这些人口也是构成柬埔寨房地产置业的刚需群体。而目前金边市开工建筑，能够容纳未来人口增加的中高端公寓却并不多，供不应求，由此可见金边房产未来的升值空间非常大。

　　除此之外，柬埔寨房产目前正处于价值**，每平米的房价约为$2000-$3500，相比较其他东南亚国家，价格低廉，投资成本更低。而随着金边自身经济的增长，基础建设越来越完善，金边房产将持续稳定上涨，房产的增值空间显然也会越来越大。

　　从以上分析可看出，金边的房产市场的未来是充满活力的，房产价格低廉，上涨空间大，租金回报率高，金边就像是一个“聚宝盆”，源源不断地吸引着来自全世界各地高净值人群的追捧，加上当地投资环境相对宽松，也没有外汇管制，现在正是投资金边房产最好的时代!

　　ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区;拥11000㎡社区情景商业;引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌，成就金边首座文化居住样本。五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。ONE PARK金边壹号精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，准现房拎包入住，为客户构筑不一样的居家尺度。

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