“房价只涨不跌”的时代已经过去，就连门卫保安大叔都知道，如今房价已经开始下跌。虽然还是处于历史高位，但是与前两年相比，已经温柔许多了。房子的本来价值本来是居住，是人们安居乐业的根本。然而，在我国，房子的居住价值却远远小于投资价值。以前是很多人通过“空手套白狼”，赚了一大笔；现如今，随着人们生活水平的提高，居民手里的财富不断变多，不知道如何安置存款的大叔大妈们，这些年也闹着：“赶紧买房保值增值啊！”买房真的是保值增值吗？

　　大叔大妈们手里有钱，但是脑子里面一定没有数据，什么数据呢？那就是把房子作为一种保值增值的商品，商品是有涨有跌的。虽然近几年房价一直处于上涨模式，然而，今年下半年开始，局势变了！10月份的全国70城房价数据显示：70城有36城房价下跌。更有专家说，真实下跌的数量远不止我们所看到的。与此同时，最新报道显示：江苏一开发商申请破产，这家开发商就是家喻户晓的宿迁鱼化龙置业公司，因为资金周转不过来，导致旗下的运河龙庭项目长期烂尾，被迫破产。种种迹象表明：楼市真的已经不同往日了！

　　众所周知，如今的二手房平均换手率仅5%，很多房产中介都有成百上千套在售房源，特别是最近一个月，很多中介的房源挂牌量开始陡增，估计是手里握着几套房的那些炒房客急了，因为今年的楼市调控真的太猛烈了。房产税和空置税也正在加紧出台。然而能够真正成交的有几套？数据显示：武汉、西安、成都、杭州等13个热点城市，二手房成交量腰斩30%以上，急的一些业主赶紧保本亏卖，为何还是卖不掉？

　　马云曾经说过：“再过8年，房子是最便宜的，房价如葱。”当然，有老百姓会戏谑地称：“房价如葱？那给我来一车好了！”其实，马云的“房价如葱”论并不是针对房子本身，而是揭露了未来我国房价的一个大体走势，毕竟，房子已经涨到高位了，刚需确实已经买不起了。房价还能继续上涨？再涨就会逼的众多年轻人远离城市，回乡建设了。不过，可以看到的是，高层关于“房住不炒”的决心是坚定不动摇的，未来5年，楼市调控也会坚决不放松。“房价如葱”或许要不了8年便会提前实现。亲爱的老铁，关于马云对房价的看法，你有什么想说的吗？欢迎下方留言，大家一起讨论。

转载请注明出处。