中原地产研究中心统计数据显示，自春节假期的前一周开始，热点市场就进入了休假模式。

　　中原地产首 席分析师张大伟表示，春节期间，三四线城市很多标杆房企开启了抢收销售，但从2018年整体来看，去库存与抑过热将成为三四线城市的调控主要内容。

　　库存多的去库存，库存少的抑过热。2018年三四线城市房地产政策热点将宽紧结合，宽在人才引进和自住需求，紧在投资投机。

　　另外，大年初一（2月16日），新华社发表题为《“房住不炒”让房价渐回理性》，就2018年楼市调控发文，房价调控并非这轮调控的终 极目标！2018楼市将继续从紧调控！

　　文章指出：日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕，在“房住不炒”指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。

　　据滕州房产超市网数据中心监控显示，截止2018年2月26日，网站二手房频道共挂牌11451套住宅二手房房源，挂牌均价6069元/㎡，环比2018年1月上涨0.13%。

　　其中6个小区二手房挂牌均价超8000元/㎡，60个小区二手房挂牌均价超7000元/㎡，200个小区二手房挂牌均价超6000元/㎡。

　　由最新房价数据可以看出，2018年2月各区域二手房挂牌均价有涨有跌，涨幅最大的区域为城南区域，同比上涨1.82%；跌幅最大的为城西区域，同比下跌0.94%。

　　注：以下表格为随机抓取99个小区，挂牌均价仅做参考，不等同于成交价。（楼盘以首字母排序）

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