从蛇年第一波开盘潮开始，365地产家居网本着为您呈现最真实楼市的初衷，还原每个楼盘开盘后一个月的实际成交量。

　　365地产家居网 杭州讯据365地产家居网统计，5月20日-5月26日杭州主城区以及周边楼盘共有18盘开，包括位于市中心的百大绿城西子国际、钱江新城的东方君悦、城西文教的中天西城纪、申花的申瑞国际和同人精华、之江转塘的佳兆业玖珑山、滨江的中天官河锦庭、三墩的汇禾领府、下沙大学城北的宋都东郡国际、未来科技城的赛银国际卖家汇和复地上城、闲林的众安白马山庄、良渚的万科良渚文化村探梅里臻藏版、临平的金都夏宫、钱江经济开发区的万华1号、星桥的广厦天都城爵士花园以及富阳的天鸿美和院和清源五韵峰等。

　　在开盘后，这18个楼盘中仅有5个楼盘对外发布了去化率，那么一个月过后实际成交到底如何？本期开盘月考将带您揭开事实的线开盘项目统计

　　据统计，在本次参加开盘月考的18个楼盘中，仅有一个楼盘百大绿城西子国际兑现了当时宣称的开盘去化率。

　　百大绿城西子国际5月25日加推最后百席酒店式服务公寓，均价40000元/平方米左右。

　　百大绿城西子国际加推最后100余套公寓 小户型去化较快西子国际在售均价40000元/平方米左右，如此高的价格还能有不错的去化与其优越的地理位置分不开。

　　西子国际热销的另一个原图则要感谢限购令的“帮忙”，该项目“不限购”的投资属性成为了纵多购房者选择西子国际的另一个原因。

　　“在股市不乐观的前提下，投资不动产仍然是一个不错的选择，而像西子国际这样优质的投资产品，又不限购不限贷，所以获得一个比较好的去化成绩是正常的。”某业内人士表示。

　　位于临平山北的金都夏宫于5月25日推出30套亲水联墅，总价在700-1000万/套。一个月后，据透明售房网数据显示，本批房源未有成交数据。金都夏宫现房山水联墅开盘 享受百万装修基金

　　位于富阳银湖板块的清源五韵峰5月25日开盘，推出棠苑组团4号楼和7号楼28套围合别墅，总价330万元起。而据透明售房网6月24日下午16点数据显示，此批房源实际去化3套，实际去化率为10.71%

　　。之江板块的楼盘已经不是第一次上365开盘月考去化黑榜，究其原因，翰博机构总经理黄海波认为政府并未兑现当初开发商高价拿地时的区域配套，“原先政府承诺的一些大的规划在实施上是有滞后性，这个直接影响了消费者。”《365地产观点》第5期：是什么决定了三盘首开冷热有别？（365地产家居网 资讯部）

　　据365地产家居网统计，5月27日-6月2日杭州主城区以及周边楼盘预计共有6盘开，即位于城北的

　　这些项目的具体去化情况如何，本网将在下期的《开盘月考》中给大家做报道，敬请关注。

　　开盘月考：6个项目去化无一合格 一项目一月仅成交6套开盘月考：仅一项目实际达标 萧山某项目达标率仅为28%

　　据杭州国土资源局资料显示，6月25日杭州主城区将有5宗地块出让，包括3宗住宅用地和2宗商业...

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