去年在婚姻法司法解释三出台后，“房东老公”、“共同首付”、“房产证加名”，伴随着“丈母娘经济”一浪高过一浪。

　　可今时房价不同往日，一起买了婚房，最终分道扬镳的昔日情人，又该如何接受现实？当初怎样出资才更加经济实惠呢？一些“丈母娘”又该绞尽脑汁了。

　　小王和小李在朋友的聚会时擦出火花。去年3月，两人确立恋爱关系。很快就开始谈婚论嫁，张罗婚房。

　　小王原本在鄞州有一栋房子，但女友小李希望婚后可以在北仑生活。为此，小王卖掉了鄞州的房子，将32万元的房款交给了她。

　　小李也从家里拿出了14万元。去年5月，他们在北仑买下了一拆迁安置房，当时房子每平方米要上万元，总价花了90多万元。

　　两人在一起实际生活才一个多月，尚不存在过多财产分配问题，房子如何处理成了两人争执的最大焦点。

　　他们分手时房价已经开始松动，一些新开盘的楼盘均价已经不到1万元了。这套房子显然成了横亘在他们之间的“烫手山芋”，短时来说，谁接手则意味着“亏损”。

　　后来，双方协商约定房屋产权继续归小李所有，她偿还小王的购房费用。然而，究竟归还多少购房款？双方再次发生了分歧，并因此闹上了法庭。

　　男方认为，既然当初房子是登记在女方一人名下的，他相当于只是出借了购房款，房价涨跌应该与他无关，现在分手了，当初他出的购房款自然要全部拿回。

　　但女方则认为，房子当初是共同购买作为婚房的，现在房价下跌不少，估计有近10万元，这些损失理应由双方共同承担。

　　最终，在法官的主持下，双方自愿达成协议，由男方承担4万元损失，女方一次性偿还其28万元。

　　主审法官说，这是他们受理的第一个因为房价下跌，要求分担损失的案件。其他3个案子虽然没有明确提出降价损失，但也或多或少与此有关。

　　房子是婚恋中绕不开的话题，当房子跟感情纠缠在一起时，一旦发生纠纷，产权归属、贷款偿还、降价损失，分房难题一箩筐。因此尽管有点伤感情，法官提醒男女双方，还是要尽可能地在权利凭证上，对出资和风险进行明确。

　　可是，有没有人觉得，婚姻和房子捆绑得实在太久，太紧。回头想一想，如果，房子只是房子，婚姻只关乎感情，也许我们会娶得轻松，嫁得更容易些。

　　去年婚姻法司法解释三出台后，在全民参与的那场婚姻价值观大讨论中，让人印象深刻的关键词是“愁坏的丈母娘”、“女性受害”、“房东老公”、“共同首付”、“房产证加名”

　　口水还历历在目，可一转眼，打开百度，已有消息跳出来：“房价下跌，结婚时女方不出首付，只还贷更划算。”

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