从上述消息看，部分地区、部分项目房价的确出现下降。下降的原因，在中原地产首席分析师张大伟看来，一方面调控重压，信贷收紧，多个城市出现冲高回落现象；另一方面，房价涨跌跟预期有关，悲观情绪弥漫会导致连锁反应。

　　另一组数据也得出了相同结论。诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2018年9月百城二手房挂牌均价为15329元/平方米。从涨跌数量看，51个上涨，3个持平，46个下跌。“调控的主基调仍为防止房价大涨大落，预计后期会有更多三四线城市涨幅收窄甚至下跌，但下跌幅度会保持在较低水平，市场仍旧较为稳定。”

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