相信很多网友看完标题后觉得我疯了，现在房价这么高为什么还会这样说呢？楼市趋稳之后房子仍然值钱啊，有房总比没有房子好吧。那么在调控政策进入新阶段之后房地产市场到底会何去何从呢？未来房子的价值又会如何呢？今天我们就来说一说。

　　首先我们看楼市大环境，住建部发布三稳定调控政策基调，稳地价、稳房价、稳预期，确立五限令行政类调控步入边际宽松，这就给2019年的楼市也定了调，在稳增长与去杠杆之间找到平衡并坚实落地，楼市在2018年经历了过山车式的波动，上半年升下半年降，接下来预计房地产市场情绪会逐渐复苏，但表现在数据上还需要一段时间。在2019年，楼市会逐步企稳，会是一个由坏到稳再向好的表现过程，整体市场发展、购房环境、房价走势等方面都会比今年好一些，购房者的预期也将从投机获利向安居自住转变，楼市正式进入房住不炒新阶段。

　　另外我们要明白楼市调控目的就是保障房地产长久的发展下去，所以这门生意也会长久的运营下去，买房并不是非利及弊，只是房子不再是那个让很多人曾经一夜暴富的工具罢了，我们现在要用合理的手段让房子发挥它本应该发挥合理的作用。

　　因此我建议有房的朋友这个时候就要考虑一下自己的资产配置了，楼市已经发生变化就意味着房地产市场已经不在红利期，这个时候再用高杠杆持有多套房产就不明智了，还有借钱炒房的投资客，随着楼是稳定之后，多位房产专家都认为房产税将会在2020年底之前出台，等到那个时候持有成本陡增，租赁市场完善，个人房屋的投资回报渠道被挤压，房子就真的砸在自己的手里了，这些人既要每月偿还高额房贷，还要缴纳房产税，房子就真的成为了累赘，而且是一个要压在你身上20年、30年的累赘，那个时候再想卖房就不容易了，大批房源入市导致二手房也将越来越不值钱，大概率会出现房价下跌价值受损，所以说这些人清醒一点吧，为家庭负责，为自己负责，为楼市的健康稳定发展负责。

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