不少人想要买房之前肯定要做好功课的，房价会受到多种因素影响，当然不同的房子有一定的区别，那么经适房和商品房房产区别是什么呢？经适房和商品房房在价格上有什么不同？我们一起来了解了解！

　　经适房一般指经济适用房，是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。商品房在是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋。

　　以如今的房价来看，购房者想要买房的话可不是那么容易的事情，2021年楼市调控政策不松反紧，房价走势越来越稳定。这样的房价走势，对于炒房客来说可不是好消息，房价不会出现大涨或者下跌。至于经适房和商品房房产区别，除了概念的不同，建设目的也不同，商品房的建设目的是为了赚取利益，经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障。

　　值得注意的是，经适房和商品房房产还有物业管理费不同、土地性质不同、购买对象不同、房屋面积不同、建设标准不同等等。至于价格上，经济适用房是比较便宜的，因为经济适用房是面对收入比较低下的购房者出售的。商品房是由开发企业建设的，价格自然要比经济适用房的价格高很多。

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