新年已经过去一个月了，很多小伙伴也蠢蠢欲动，开始为买房、卖房等事情忙碌起来了！3月15日，2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2月份商品住宅销售价格环比涨幅有升有降同比涨幅有所上升。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从2021年2月房价数据看，山东纳入统计的四个城市中，济南、青岛、烟台、济宁均上涨。二手房方面，济南继上个月结束五连降后，本月继续降价，青岛则结束五连降。

　　根据链家网成交系统的统计，青岛最近12个月的二手房价格走势如下（包含七区三市）

　　这都是网上挂牌价格,实际交易的时候肯定还会有所升降,所以再次声明数据,仅！供！大！家！参！考！

　　买二手房，大家千万不要站在卖家的角度思考问题，比如说卖家当时买房的时候，才8钱一平，如今他卖1万5一平，这直接翻番的售价，一定是坑人的吗？其实不一定，比如说青岛的城阳或者西海岸新区的部分区域，在2015-2016年的时候，房价的确是便宜，七八千起售的房子有的是，但在经过2017-2018年的房价涨幅之后，房价已经实现了翻番，在市场经济体制下，卖房还不可能将价格调整到当时的售价了，而当时的价格，对于你如今的购买行为，也没有什么指导意义。

　　所以，与其费尽心思去查询房子当时的买价，倒不如多留意市场的变化，多关注房价的起伏，根据自己的实际情况，购买一套自己心仪的房产。返回搜狐，查看更多

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