房价涨了这么多年了，从一开始的普遍几千涨到了现在的普遍一两万，普通的城市几乎都要接近一万了，更别谈北上广这些城市了，房价高一点的直接就是五六万，把普通家庭买房的愿望很直接地扼杀在了摇篮里。从房价上涨的那一天开始，买房对于普通家庭来说逐渐成为了一种理想，那种要耗尽三代人的时光才能实现的理想，想买房哪有那么容易，只能等着房价下跌，那是刚需买房的唯一希望。但是房价在这些年间一直都是不近人情的，一直上涨，根本没有给出一丝要下跌的希望。那么就有很多人会疑惑：房价上涨了这么多，越来越多的人买不起房了，这已经是一个社会问题了，为什么房价一直都没有降下去呢?

　　针对这个问题，著名的媒体评论人老梁道出了背后的秘密。老梁曾经在自己的节目中公开表示：房价的上涨不仅开发商赚到了钱，同样前期买房的人也跟着喝汤了，得利益了，而这个利益就能够掩盖很多矛盾，首要一点就是掩盖了个人拿钱给开发商做成本，购房者损失贷款利息和存款利息，但是最终通过房价的上涨都可以把这些损失给弥补回来。

　　这段话的意思就是那些炒房客已经完全和开发商联合起来了，开发商也炒房客提供可以炒出高价的房源;炒房客去银行贷款买开发商的房，为开发商提供开发资金，最后通过一定的营销手段把价格抬高了，开发商卖房挣钱，炒房客卖房也挣钱，两者双双收益，这个利益是哪来的呢?都是刚需者辛辛苦苦挣来的。

　　房价的上涨对于早期买了房子的人来说，还能够带来一笔不错的利润，所以在这种局势下，大家的目标都达成了一致，开发商和依靠投资买房赚到钱的人都心照不宣，甚至对于投资者来说即便是房子真有质量问题也不会吱声，为的就是房子能保值。这样的话，开发商从源头阻止房价下跌，作为购房大军中的“卧底”。炒房客会在其中“搅和”，单凭着刚需者降房价的需求和愿望的话，房价是很难下跌的。

　　当然，还有一个很重要的因素就是网友口中的“咱也不敢问，咱也不敢说”，尤其是前段时间恩施房价下跌之后，房企被下了“房价止跌令”，网友的议论就更多了。这种观点的话倒也不能说没有道理。但是政府一直致力于稳定一路高歌的房价，虽说没有明确表示过会降低房价，但是很难再出现房价大幅度上涨的现象了，就算有，也会被警告，只是效果有待提高。不过话说回来，这个因素也不能说不存在，老梁在节目中说这个方面倒是很隐晦，虽说没有怎么提及，含沙射影的效果还是有的，果然还是敢说的人。

　　现在的话炒房已经被抑制了，房价已经稳定了，至少炒房客这个“毒瘤”也要被清除了，或许房价也会是未来可期的吧。

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