今年已经过去了半年时间，从上半年可以看出现在房价还算是比较平稳的，但是个别三四线城市的房价开始下跌！前段时间老梁说房价，2019年房价大局已定了？是不是真的呢？我们一起来看一下！

　　“北上广等一线城市不要指望它降价，它不涨价就烧高香了。”老梁认为，以北京为例，现在五环以里是稀缺资源，五环以外要再建一个新北京，增加了很多建设用地，也逐渐成为了稀缺资源。通州被定为新的行政区，很多热点项目都在那，它不会降下来。

　　老梁说：预测房价上升与下降有个硬指标，就看这个地方是不是能留住很多人工作，安居乐业。首先要先乐业才能在这里住，如果这个地方人口进进出出特别多，就比如东三省，人口流出特别多，导致哈尔滨、沈阳、长春的房价一直起不来，没人买凭什么涨价呢？除非很多人炒房，但在目前的市场环境下，很少人愿意像过去温州炒房团那么炒房了。

　　其实在很多刚需市民来看肯定是不希望房价上涨的，但是在这么一个环境下，需求太过大，房价上涨也是一件很正常的事情，所以刚需市民要本着一个正常的心态去看待房价。

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