每个城市不同区域房价可能会天差地别,其中新房、二手房的价格也会有很大的差距,在广州买房前我们需要知道增城的新房二手房均价。一个地方适不适合买房,其实很多人看中的是它的价格区间,如果增城的房价不在自己的可接受范围之内,那么这个地方是不会被选择做购房地址的。想知道增城房价有哪些变化的朋友,跟随小编一起往下看关于增城新房二手房的价格分析。
对整个广州来说,单独一个地区的房价对总体的价格也会产生或大或小的影响,首先,增城在10月月的新房均价是19419元/㎡,环比下降6.86%,这个价格也是广州房价的构成。另外,我们可以看到,10月月的在售新房数量是139套,同时也说明了当地对新房的需求。再来看二手房的情况,增城二手房当前均价是17637元/㎡,同比上月上涨1.16%,尽管二手房市场和增量房市场存在一定差别,但是二手房仍然是很多人的需求,增城二手房市场才有持续热度,当前二手房在售8465个,近三个月新上架的8316个也是其中一部分。
我们来说一下商圈,虽然一个商圈决定不了整个增城的均价,但是它依然是广州的一个组成部分,在整个增城的变化下,10月月商圈均价与上月相比无太大变动。在这些商圈中,荔城是10月月里能代表整个增城的地方,它的房价也是增城里很高的一个,平均价格达到29749元/㎡,相比上月持平;其次是广园东,它的均价也达到了28750元/㎡。
不得不说,荔城的价格放在在整个增城乃至整个广州都是引人注目的,也正是如此,它的发展潜力也是非常大的,至少短时间内维持这一个价格是不会有问题的。关于广州增城的房价内容就介绍到这里,文中全部数据均来源于大数据分析,如果有不正确的地方欢迎指正。
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