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金九银十西部楼市凉凉成都、重庆、西安、昆明房价全线下跌

字号+ 作者:江苏在线 来源:未知 2020-10-13 11:02 我要评论( )

2020年10月第一周西部地区直辖市、省会城市楼市数据出炉,本周十一个西部城市之中,二手房挂牌价全部下跌,没有一个上涨的,真是有够冷的。其实对比东部、中部地区楼市,西部楼

  2020年10月第一周西部地区直辖市、省会城市楼市数据出炉,本周十一个西部城市之中,二手房挂牌价全部下跌,没有一个上涨的,真是有够冷的。其实对比东部、中部地区楼市,西部楼市的底子还是比较弱的,就拿人均GDP来说,中部六个省会城市有5个超过了10万,而在西部这十一个城市里面,只有成都一个突破了人均GDP10万的线。这就是差距。

  现在西部楼市之中主要是二手房积压太严重了,楼市里面供大于求,再加上东部对西部的人口虹吸力度在增强,这让很多西部人口都跑到了东部去,想想西部人口流失,楼市缺少刚需接盘侠,房价怎么能涨的起来。

  西部最强的三个城市,成都、西安、重庆,也是整个西部待售二手房数量最多的三个城市,最少的西安待售二手房都在95000套左右,三个城市的待售二手房数量加起来在40万套左右。想想40万套二手房是什么概念。这要有多少的新增人口才能满足这么大的需求。

  成都楼市是西部楼市的风向标,成都的二手房房价涨不上去,整个西部的二手房房价就都涨不上去。

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