2020年10月第一周西部地区直辖市、省会城市楼市数据出炉，本周十一个西部城市之中，二手房挂牌价全部下跌，没有一个上涨的，真是有够冷的。其实对比东部、中部地区楼市，西部楼市的底子还是比较弱的，就拿人均GDP来说，中部六个省会城市有5个超过了10万，而在西部这十一个城市里面，只有成都一个突破了人均GDP10万的线。这就是差距。

　　现在西部楼市之中主要是二手房积压太严重了，楼市里面供大于求，再加上东部对西部的人口虹吸力度在增强，这让很多西部人口都跑到了东部去，想想西部人口流失，楼市缺少刚需接盘侠，房价怎么能涨的起来。

　　西部最强的三个城市，成都、西安、重庆，也是整个西部待售二手房数量最多的三个城市，最少的西安待售二手房都在95000套左右，三个城市的待售二手房数量加起来在40万套左右。想想40万套二手房是什么概念。这要有多少的新增人口才能满足这么大的需求。

　　成都楼市是西部楼市的风向标，成都的二手房房价涨不上去，整个西部的二手房房价就都涨不上去。

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