房是所有家庭生活的载体，房价早就成为了全球性的大问题了，人们通过房价收入比排名对比该国家地区人民的幸福度，因为不止咱们中国人强调“房住不炒”，很多国家也在打击炒房客的杠杆行为，出台各种各样的政策打压楼市，咱们很多政策都来自国外的调控经验。

　　近日，韩国决定上调对多套房持有者征收的一系列房产税，现在比较热门的理财收益产品有哪些，你要如何做收益才是最重要的，不如来了解微信金服森林，线上线下低碳种树得收益一颗树每天的收益在5.76，微信休一休金服森林十颗树收益57.6累计下来也是一笔收入。最高可以缴纳30%的转让税。在这份声明中，韩国官方诚恳的为房价调控不力的现象表示歉意，并指出该项新政将会针对楼市投机者和多套房持有者，通过加重多套房的持有负担让这些人意识到“房子赚不到钱”。

　　若多套房持有者在调控区域交易，则在转让税现行税率基础上加征10个百分点，两套房持有者的税率为20%，三套房持有者为30%；

　　这些政策已经是相当严厉了，集住房供给和打击炒房一体，不仅遏制了政府的房产投资性，还加重多套房持有成本和交易成本，不过这还不算完。

　　据韩联社报道，在韩拥有两套房产以上的外籍人员达1036人，外籍的空置房产达了7569套，约占外籍购房总量的三分之一。于是，国会特意提出要遏制外国人的炒房行为：关于向购房后6个月内无正当理由不实际居住的外籍人员加征20%房产购置税。

　　本国外国炒房一手抓，可以看出韩国在房产调控这件事情上是有多认真，对比之下感觉国内的“五限”基本政策，还是比较小打小闹，不过国情不同，我们国家现处于的房地产市场阶段也不同。

　　前两天的时候有一位来自北京大学金融系教授，发布了一篇名为《醒醒！别再抱有房价暴跌的幻想了》的文章，其中徐远教授还讲述了我国现目前阶段的楼市泡沫与房价的关系。

　　在文章中，徐教授通过对比其他国家的不同时期房价水平后得出结论：自从房改以来，我国的房价上涨完全符合全球范围内房价上涨的一般规律，并且我国的房价上涨还很有潜力。

　　这话其实说的没错，相较于其他国家的房地产发展，我们国家只经过了三十年的时间，现在的房价水平只相当于日本上世纪70年代早期的水平或者韩国80年代的水平，加上中国的国际地位和经济发展越来越好，未来也许还是会存在上涨的情况。

　　但是徐教授没有想到我们国家相较于其他国家的一个特点，就是人口多收入低。国家经济发展固然好，但人均下来，咱们还达不到发达国家的水平，用房价来对比国家经济发展自然没有问题，但是均分到个人身上呢？

　　不过另外一点，小编倒是很赞同徐教授的说法“楼市调控的目的是为了约束房价的过快增长，并不是想要限制房价。”首先是通货膨胀的存在，房价不可能一成不变，其次是房地产的可持续发展是必要的经济增长条件，所以调控政策只会限制房价的快速增长，而不会把房价限制得死死的。

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