房周刊丨浙江公民同招落地嘉兴又有新学校奠基！上周家长们的朋友

　　房周刊丨浙江公民同招落地嘉兴又有新学校奠基！上周家长们的朋友圈有点忙[导读]上周最令世人关注的莫过于新冠肺炎疫情在全世界的蔓延。整个欧洲都沦陷了，特建国同志在嘴硬

　　整个欧洲都沦陷了，特建国同志在嘴硬了几个礼拜之后，也宣布国家进入紧急状态。甚至还有英国这种直接投降的奇葩：承认有意让大多数人感染新冠，以获得群体免疫。就怕就算群体免疫成功了，英国人也变成病毒的携带者，英国要从脱欧变成脱球。

　　看过了这么多国外的奇葩操作，再看看窗外日渐繁忙的街道，朋友圈重新出现的美食和美景，我相信很多人都会有共鸣。身为一个中国人，真的是蛮好的。

　　话回正题，上周嘉兴楼市成交继续回暖，土地和新房供应依旧比较沉寂。不过关于公民同招、新学校的新闻倒是刷屏了家长们的朋友圈。

　　3月第二周，嘉兴市本级共成交商品房446套，其中住宅408套，商业8套，办公用房6套，其他用房24套。

　　随着购房需求的持续释放，上周嘉兴楼市商品房成交环比前一周（263套）上涨69.6%，住宅成交环比前一周（244套）上涨67.2%。

　　与前一周一样，上周嘉兴也有6个楼盘备案十套以上，不过头部项目增量明显，前两名突破百套，绿地·新里城以162套的备案量连续三周问鼎销冠。

　　如果说前一周楼市是正在慢慢走出疫情的阴霾，那上周成交已经是恢复到了疫情之前的水准。往年金三银四一直是楼市的旺季，成交都比较高，随着接下去防控疫情胜利的到来，以及被压抑的购房需求的继续释放，楼市复苏近在眼前，2020年小阳春就在前方！

　　上周嘉兴五县两区无涉宅用地出让，仅海宁有三宗涉宅用地挂牌。这三宗宅地分别位于尖山新区和市区。

　　目前加上这三宗宅地，嘉兴四月仅有嘉善一宗、海宁三宗宅地挂牌，宅地供应量依旧不多。

　　受疫情影响，3月第二周嘉兴市本级无新预售出炉，市场暂无新增新房供应。不过随着疫情的好转，各个开发商也基本都复工了，新的预售很可能马上就要来了。

　　上周小编为大家整理了3月嘉兴市本级的楼盘动态—【2020年3月楼盘动态】

　　3月11日下午，浙江省教育厅召开媒体通气会，并作相关政策解读。今年浙江省民办小学初中招生政策有重大调整，主要体现在民办学校在审批地招生、公民同招和百分百摇号。【点击查看具体分析】

　　截至3月12日，有23家在内地及香港上市的房地产企业发布前两月销售情况，共计实现销售5200.75亿元，同比下滑18%。这23家房企中，首开股份、中国恒大和绿城中国前两月销售实现同比增长，其余20家房企销售均同比下滑明显。

　　3月12日，荣安庆丰路地块案名公布—荣安阳光城·晴雪园。这是该区域内唯一一个带别墅产品的纯新盘，预计3月20日开放万达展厅。【详情】

　　就在庆丰路地块案名公布之后的没几天，荣安金融CBD地块也公布了案名—荣安卓越·悦珑庭【详情】

　　位于乌镇的大发德商·熙悦花苑正在认筹，预计3月28日开盘，首开10#和16#。认筹期间，项目推出了认筹8万送地下车位的优惠活动。

　　目前桐乡楼盘项目不强制绑车位的有，但是认筹送车位的目前只听过这一家。【详情】

　　点评：随着疫情影响逐渐褪去，嘉兴的楼盘项目都开始有所动作。一些过去几年少见的楼盘优惠，也由于疫情的缘故重出江湖。相信接下去还会有更多的楼盘有所动作，真正有需求的购房者也可以趁此机会购置房产。

　　3月13日，嘉兴公示了国际商务区金融板块南侧一角、火车站周边和科技城东侧区域的详细规划。

　　其中令人关注的是，国商区在现有不少小区的基础上，又新规划了5宗住宅地块和多宗商业商务地块；还有北大附属嘉兴实验学校的南侧，也新增了一块小学学校用地······【更多规划内容】

　　在嘉兴城乡建设3月10日推送的《毛宏芳市长调研城市有机更新，强调推动城市能级城市品质双提升》中，有一条内容把东栅和二院新址放到了一起，再次让嘉兴市民浮想联翩。

　　文章中提到，要把周边的环境营造好，要把更多便民利民的配套引进来，二院会不会就是这个配套，其新址大概率在东栅附近。

　　回想之前的情报：2019年10月底，政府官方发布信息，嘉兴市康复医院项目签约落户七星街道东栅街区以东，占地121亩，约8.07万方。而这家康复医院就是由二院康复中心剥离而来的，预计今年启动建设。而在具体文件中，明确指出其将于二院搬迁工作同步进行。结合10日的讯息，两家都搬到东栅，再续前缘也是有很大可能的。【更多分析】

　　3月10日上午，杭师大经开附小丰园校区正式奠基，学校位于嘉兴国际商务区新气象路以东、花园路以西、祥和路以北，总用地面积约40643平方米，办学规模30个班。项目投资估算1.8亿元，计划于2021年9月投入使用。

　　学校附近有南郊花苑、隆兴公寓、石雪公寓、骏园、优优花园、祥生玖熙花苑等小区。【详情】

　　嘉兴火车站北广场公交站是嘉兴老城区内最大的公交中转站，包括22条线条线路途经站。

　　公交站将整体搬迁到火车站旁500米左右的新建临时嘉兴火车站公交中转站，位于大新路与纺工路交叉口西南角，以方便市民乘换公交车。

　　嘉兴火车站改造期间，将对旅客进行分流，嘉善站将是承接客流量最大的火车站，另外部分车次分流到海宁站。届时，嘉兴火车站计划有约40趟列车临时停靠嘉善站。【详情】

　　中环西路新塍塘桥（洪波路-东升路），交通限制时间：2020年3月15日至7月15日；

　　中环西路龙凤桥（荣军医院门口-中山路），交通限制时间：2020年3月15日至10月15日。

　　3月12日，2020年度嘉善县推进征地拆迁、推动项目建设出征仪式在魏塘街道木业大道善智园拆迁安置房拆迁现场举行。

　　征地拆迁大会战将实施“3 +11”的攻坚计划，即聚焦重点板块、重点工作、重点工程，建立中心城区、中新嘉善现代产业园以及六镇三街道等11个战区，共涉及征迁8241户，土地1.6万亩。今年计划完成拆迁2000户以上，征地1万亩以上！【详情】

　　3月10日，记者从嘉马赛事组委会了解到，为有效减少人员聚集，保障参赛选手的身体健康和生命安全，打赢疫情防控阻击战，原定于3月29日的2020嘉兴马拉松延期至11月举行，具体时间另行通知。

　　无法继续参赛的跑者，可在官网自主申请退费，组委会将无条件全额退款，报名费将按照报名时的付费方式原路返还。

　　【延伸阅读】周刊丨全国楼市复苏！嘉兴预售开闸，楼市爆发近在眼前？“浙江公民同招落地嘉兴又有新学校奠基！上周家长们的朋友圈有点忙“嘉兴别墅豪宅图片曝光！嘉兴豪宅排名来了贵的您猜都猜不到！编辑推荐：

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