[导读]民间的借贷机构都可以办理二次抵押贷款，银行也同样可以办理这方面的业务，但是需要注意的是，并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款。

　　说到银行抵押一般都是车子、房子，想要用房产抵押，先要经过房产评估。一般评估后可以贷款房子的百分之七八十。

　　那有的房友就问了：我想做生意，但是房子是贷款的，那我的房子可以抵押出去办理二次贷款吗?

　　小编告诉大家是可以的，民间的借贷机构都可以办理二次抵押贷款，银行也同样可以办理这方面的业务，但是需要注意的是，并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，例如中国银行在2013年就取消了这种贷款的业务。

　　方法一：直接在原贷款银行办理，不过必须满足足额偿还贷款本息一定时间段且信用记录保持良好

　　方法二：找正规的担保公司垫资还清贷款，然后办理抵押手续，再用该房屋作为抵押再来贷款。

　　因为受到贷款未还完，房子在抵押贷款的期限会受到限制，贷款期限上，则根据贷款的具体用途来确定：用于个人消费类贷款，期限最长不超过5年；用于个人经营类贷款，期限最长不超过3年，

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