在国内，要说人们关注度最持久，关注人群最广泛的焦点，那就不得不说房地产市场了。对于房地产的火热与降温，老百姓们的眼睛与耳朵可是在时刻注意着，可以说是上到退了休，下到刚毕业，都在关注着这个问题，毕竟现在对于人们而言，买房早已成为了人生几件大事之一了。

　　现在已经是2019年了，我们来看看过去的2018年国内房地产市场是一个什么样的情况呢?2018年的房地产市场总体可以用两个字来概括，“降温”。前些年的时候，房地产上涨的很厉害，早期的很多人都靠炒房成为了“腰缠万贯”的富豪。后来在2018年出现的降温现象，各行业大佬的一系列的抛售更是让很多人以为房地产市场不行了。

　　其实房地产市场并不是不行了，而是过去的那几年房地产市场上涨的太过于猛烈了，而现在只不过是在慢慢的回归理性而已。只不过在这种大环境之下，再加上国家的强力调控，会让一些小型的房地产企业的生存处境变得的艰难而已，而对于一些已经发展比较成熟，规模较大的房地产企业来说并没有什么影响。

　　房地产市场一直都是我国经济的重点支撑之一，而最近这几年，还有一个国家的房地产行业也在逐步的发展起来，这个国家就是柬埔寨。这些年柬埔寨的经济在持续快速发展当中，当地政府对于一些海外投资者也是十分的欢迎，不相应的给出了永久产权，高租金回报等优势，因此吸引了越来越多投资者的目光。

　　对于柬埔寨，很多年纪长一点的朋友们会说，那是一个贫穷的国家，是“世界上最不发达国家”之一，而对于年轻一点的朋友们而言，那是一个旅游的国家。柬埔寨虽然穷，但是并不代表着柬埔寨的人穷，为什么这么说呢?

　　柬埔寨的穷人与富人两极分化的十分严重，穷的人很很，富的人又很富，而且柬埔寨的大城市非常少，相对有名的就属西港、贡布、暹粒与金边了，剩下的基本上就是村庄了。不过最近这些年，柬埔寨的一些表现则让人们对它又有了些新的认识。

　　2018年12月26日，在金边市城区与国际机场相连的俄罗斯大道上，举行了楼盘“金边印象”营销中心的开放仪式。该楼盘由上置集团开发，上置集团在2013年时曾经获得了“中国房地产开发企业旅游地产10强”等殊荣。

　　据悉该楼盘开发占地面积达到16327平方米，投资金额达到1亿美金，这样一个规模放在国内的二到三线的城市当中来说，也就只能算是个小楼盘，但是对于柬埔寨来说，可以说是意义重大，用金边市官员的话来说的话，那就是“浓墨重彩的一笔。”

　　当天的开放仪式金边市的市长也参加了，从市长那里了解到金边市拥有212个社区，高楼1100栋。而且在过去的2018年当中，金边市接到的新建设项目共计达到1102个，总建筑面积约为500平方米，累积投资超过23亿美元。从中我们可以得知另一个消息，那就是上置集团的这一个楼盘就占了金边市一年投资项目的1/23。

　　在上文中我们说到了，柬埔寨在很多的眼中就是一个“贫穷”，“落后”的国家，还被称作是“世界最不发达国家”之一。在最近这些年的资料当中我们可以看到，柬埔寨的代名词，形容词正在悄悄地的发生着变化，根据资料我们得知，柬埔寨已经连续五年的时间GDP增长幅度超过7%，更是在前年，也就是2017年的时候，被称作是“亚洲经济猛虎”，其经济发展增长可见一斑。

　　另外我们从金边市市长的发言当中，我们也感受到了柬埔寨政府对于房地产业与建筑业的重视。有的人觉得柬埔寨穷，但是真的去过柬埔寨的人，却说柬埔寨是一个赚钱的好地方。根据当天在场的记者报道，金边印象举行营销中心开放的那天有一位“豪气”买家，一次性买下了整层楼，共计19套单位。除了这位“豪气”买家之外，当天还有不少买家付款预订。

　　这个场景仿佛看到了中国炒房的那些年，当中也有不少买家表示，现在的金边市房屋还不算贵，城镇化也刚开始，房地产才起步，未来有很大的升值空间。一个城市的住房需求还有一个很重要的影响因素，那就是人口数量，根据相关统计我们可知，在2013年到2017年这几年间，柬埔寨的人口增长在东南亚地区排名第一，而金边区更是全球城市排名NO.1。想必这些投资者也是透过金边市人口增长的这一因素，看到了未来金边市房地产的发展吧。

转载请注明出处。