[导读]上次我们有说到在上海买不起房或者买不到房的朋友会考虑周边的地区进行参考。今天我们来说说嘉兴。那么如果要买房首先要知道嘉兴是靠着上海的哪个位置，嘉兴的房子又值不值得**呢？上次我们有说到在上海买不起房或者买不到房的朋友会考虑周边的地区进行参考。今天我们就抓一个重点城市-嘉兴，来详细说说，那么如果要买房首先要知道嘉兴是靠着上海的哪个位置，嘉兴的房子又值不值得**呢？

　　简介：嘉兴，别称“禾城”，浙江省地级市，长三角城市群、上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核-心城市、杭州都市圈副中-心城市、沪嘉杭G60科创走廊中-心城市，位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原。嘉兴处江河湖海交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公-里，作为沪杭、苏杭交通干线要道，交通便利。

　　位置：嘉兴位于上海的西南方向仅100公-里的距离哦，应该说距离很近了，过来看房或者买房都是很好的选择呢。

　　同样是环大城市，嘉兴虽然比环京的燕郊弱，但高潮仍在持续。现阶段，嘉兴市也仅仅代表性的颁布了管控现行政策，可是幅度很小，基本上相当于沒有管控。可是总体上，在2018年亲身经历高潮迭起后，后劲不足，虽然沒有显著回调，但也只有算中规中矩，终究最近，大环境还是高涨的。

　　首先，相对于当地的购买力，价格明显透支了。与当地收入水平相比，房价已经太高了（全国大多数城市都是如此）。

　　**客退潮。上海**客占比早已大幅度衰老，短期内也并不可以见到重特大利好消息，刺激性项目**客卷土归来。

　　嘉兴许多新的高速铁路城市发展如火如荼，有大量的土地有待开发。嘉兴国际商务中-心，嘉善孔雀城周边，道路宽阔，随时可以向市场注入住房。从长远来看，住房不会真正短缺。

　　大城市扁平化合理布局，区块链技术。桐乡、海宁、嘉善、平湖各有特色，与杭州不同，市区是核-心。去中-心化的城市，房价往往不会很高，毕竟炒房客也无法形成共识，到底是距离上海更近的嘉善好，还是嘉兴市区好?

　　嘉兴由于历史原因，地广人稀，拆迁**有限，且近期国家已经对棚改纠偏，后续力度已无法奢望。

　　作为同类型的城市，燕郊的房价已经减半（购房限制很严），这至少表明“环1线”只是房地产投机的一个原因，并没有带来真正的需求。此外，昆山是真正的环上海，嘉兴不是最正宗的。

　　如果不是不断资金流入，销售市场总有乏力的那时候，必须休养生息。尤其是靠概念，被外地人炒过的城市。

　　从最近的“三四线之首”碧桂园的股价动向和最近的媒体风向来看，三四线的大拐点可能已经近了。现在入市，风险已经极大。然而，考虑到当前经济的下行压力，它应该仍然是稳定的，价格大幅调整的可能性不是很大。

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