去泰国芭提雅买房这个热潮在这两年，可以说越来越火热。有部分人，确实是做好了准备进行海外投资，为自己的资产保值。但同时，也有这么部分人，纯粹只是听到了部分信息就奉为“真理”，急急忙忙将自己的钱投入到这个陌生的市场。等到踩了坑，才恍然大悟为自己的冲动后悔，后悔在泰国芭提雅买房了。文章来自：181泰国置业

　　泰国房产有其诸多的优点，例如房价性价比高，都是精装修，部分还送家电，并且没有公摊面积，买多大就是多大。物业服务确实厉害，小区配套的公共设施都免费试用，包括泳池、健身房等等。对比起国内的服务，简直称得上是天堂。

　　但是由于信息的不对等，在这种种美好景象背后也隐藏了不少的坑，稍微不注意，就很容易做出错误的判断，导致自己的损失。文章来自：181泰国置业

　　1，外国人永久产权，只要所售公寓达到一定标准，外国人就可以购买永久配额，占销售总配额的49%。

　　2，长期租赁产权，在普吉、清迈、华欣等泰国人购买力不强的地区，除了外国人的49%配额之外，外国人也可以购买泰国人的配额，但是是以开发商与业主签订长期租赁产权，期限为90年。

　　3，泰国公司永久持有产权，在芭提雅以及部分城市，外国人除了购买那49%的外国人配额之外，剩下的份额也可购买，但是需要建立泰国公司，以公司名义持有。

　　所以永久产权是真的，但是具体是哪一种就需要买家在泰国芭提雅买房的时候，仔细询问清楚。一般建议泰国买房选择泰国曼谷或者是泰国芭提雅，这两个城市在整个泰国房产市场中是比较有投资价值。

　　泰国买房虽然没有跟国内一样的五证，但是在泰国房产EIA证书就跟五证一样的存在。任何一个楼盘的兴建都需要通过EIA（环境影响评估）才可以动工。审核标准很严格，涉及的方面也很多，包括道路没有达到标准，是不允许建造高层公寓。因此，低层公寓价格要比高层低得多。

　　而众所周知，泰国芭提雅主干道都比较少，因此高层建筑也大多都集中在这些地段。俗话说得好，泰国买房其实也就是买地段。无论是从地段潜在的价值，还是居住的视野，景观等来说，高层公寓都优于低层公寓。文章来源：181泰国置业

　　如果在泰国芭提雅买房切记要看是否通过EIA证书，同时若是要投资为主，建议购买高层公寓。度假休闲或自住建议选择低层公寓。

　　举报2楼埋红包点赞楼主：飞不停的饭卡时间：2018-07-24 16:44:43问题三：投资度假酒店骗局

　　作为购房者，选择在泰国买房都是为了让自己的资产增值，也让自己的生活质量能够更进一步。然而在泰国芭提雅买房骗局也不少。最具代表性的一种骗局就是：以各种营销手段忽悠消费者，投资房产，并以会员的形式入股投资度假酒店，每年有多少天的使用权，其余时间可以转租出来，赚取房租。条件很美好，但是事实很残酷。

　　在泰国普吉岛、清迈等泰国较为偏远的城市，打着旅游热的名头疯狂推荐旅游房产，然而这些城市仅仅依靠游客撑起来的市场，其投资价值远远没有表面上讲得那么好。甚至有不少不法分子就潜藏在此，布下一个个美好的“骗局”。文章来自：181泰国置业

　　举报3楼埋红包点赞楼主：飞不停的饭卡时间：2018-07-24 16:45:28其实无论是国内投资，还是泰国买房投资，甚至是其他的海外国家，都存在着各种各样的投资陷阱。这些陷阱有时候看起来似乎无关紧要，但是往往有许多人就栽在这一个个的“坑”，等到发现时，才后悔不已，后悔在泰国芭提雅买房，也后悔自己当初识人不清。

　　在此，181泰国置业小编也提醒各位投资者时刻保持警惕，不贪图小便宜，到正规的房产投资机构进行房产投资，这才是最切实有效的方法。

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