本人在拉萨有一处独家独院土地证出让房产证也有。想加盖原有房屋

　　本人在拉萨有一处独家独院土地证出让房产证也有。想加盖原有房屋至三层并在院中空地建房需办理啥手续？

　　想弄清需要办理什么手续，主要考虑到改建以后房产证建筑面积比以前增加，需要办理新的房屋所有权证。所以大家说的越详细越好！...

　　想弄清需要办理什么手续，主要考虑到改建以后房产证建筑面积比以前增加，需要办理新的房屋所有权证。所以大家说的越详细越好！

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　　2、去规划局，查看你的土地的位置，控规是什么，为什么说你的房子只能建1层，不能盖3层，因为规划条件，规划条件对你的土地能盖什么房子，盖多高就有了很明确的答案。如果规划部门对你的土地不重新出具新的规划条件，你找任何部门都是没有用的。

　　3、新的盖3层的规划条件有了，再去国土部门办理你的房产证，之后就可以盖房子了。

　　望采纳，1楼的哥说的有点含糊。追问我还想问一下？就是是一般要找那个行政部门。我土地证是出让的。我扩建也不增加额外面积，还需不需要办理建设用地许可证？是否只需办理建设工程许可追答1、你确实没有增加占地面积，但是你增加了总面积或者说用地面积。我这个举个例子给你听，为什么你们城市市中心的房子都不建设100层以上，为什么有的高有的低，不是人家不愿意建设，不是没有钱，是因为规划部门的规划条件不允许。

　　3、后面的2个证都不需要办理。本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部各地管理有些差别，特别西藏属于民族区域，差别可能更大，建议问问当地管理部门，再实地考察调查一下再决定。追问我还想问一下？就是是一般要找那个行政部门。我土地证是出让的。我扩建也不增加额外面积，还需不需要办理建设用地许可证？是否只需办理建设工程许可证本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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