房产

真相!原来这才是常熟二手房市场的真实情况

字号+ 作者:江苏在线 来源:未知 2020-01-20 04:16 我要评论( )

常熟二手房售卖信息新房源逐渐增多,不少房源陆续进入市

  常熟二手房售卖信息新房源逐渐增多,不少房源陆续进入市场。从诸葛找房网可见,

  的字眼,二手房房东不再“高傲”,为了更快速的套出现金用于改善换房或其他用途,不少房东选择以“金钱”换“时间”。

  1、随着新房供应量的增加,有些房东担心接下来二手房会愈加不好卖,早早的将房源挂起来。

  2、今年新开的改善盘不少,很多人需要以房换房。看中新房后就着急抛售原来的二手房。

  3、自今年11月1日起,常熟已全面实行《常熟市存量房交易资金托管办法》,银行放款和房屋交付的时间大约会有两三个月的延迟。

  1-11月,常熟楼市(二手房)总共成交9880套,面积共94.28万方。

  从趋势图上可见,二手房成交从3月开始一路下降,相较于18年,19年整体成交量略显颓势,5月到达“巅峰”后便是缓慢下滑,“金九银十”似乎也未成功救起二手房市场。

  11月份,常熟二手房均价为18487元/平米,相较于2019年10月份18603元/平米的价格,环比下降0.62%,较2018年11月份同比下降7.40%,常熟楼市二手房有所下降。

  截止到目前为止,今年新拍了总共19块新宅地,随着海量新房入市的冲击下,再加上相关二手房政策的影响,对于常熟二手房市场产生了不小的波动。近期,二手房市场普遍存在降价、急售等的状况,但二手房价也不会跌破谷底,与周边新房来说二手房在价格上又稍有优势,对于想买房子住的人来说,现在正是可以仔细挑选,寻找适合好房子的时候,这么来看,未尝不是一个好消息呢!

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