[导读]2019年的嘉兴楼市也正式落下帷幕，为大家盘点下，2020年都会有哪些纯新盘待入市，又有哪些土地待近一步动作。随着五大卫视“同台竞技”，2019年的嘉兴楼市也正式落下帷幕，这一年一切尘埃落定。2019年的嘉兴市本级土地市场供应充足，全年共成功出让27宗涉宅用地，总成交面积约132.36万方【年终土地总结】。值得关注的是，在邻近年末的第四季度迎来了一波少见的推地潮，期间共有12宗宅地集中出让。这27宗宅地中有不少还未入市，另外还有几宗出让年份更早的、2019年也未入市推盘，将计划放到了2020年。接下来就为大家盘点下，2020年都会有哪些纯新盘待入市，又有哪些土地待近一步动作。（本文仅为初步统计，以开发商实际推盘情况为准。）先来一张总图，囊括2020年嘉兴在售/待售的主流楼盘，其中红色代表明年或有计划上市的纯新盘。

　　特点：新盘多、体量大、分布范围广据不完全统计，2020年市区纯新项目将达24个，数量多、体量大，并且随着时间推移，未来将入市的新项目还会更多。而从区域来看，新盘分布范围广，2020年供应的主力军还是以科技城、国际商务区领衔的东南片区，占比近6成，另外秀湖板块和中心城区也有不小的体量待入市。二、部分新盘供应详情【国际商务区】佳源·四季璟园2019年10月30日，佳源以9400元/㎡的楼面价摘得高铁新城板块，东方禾苑南侧的经开2019-13号地块。位于国际商务区，东至规划光明路，南至东严家浜绿化带，西至黄泥墩港绿化带，北至爱民路。用地面积约45595.21㎡，由12幢住宅及1幢商业组成，参考户型面积段约97-165㎡。据悉，佳源·四季璟园未来美好生活馆于1月5日正式开放！苏嘉·名境园本土房企苏嘉房产强势摘得经开2018-29号地块，楼面价8207元/㎡。地块位于国际商务区万达地块，与南湖壹品隔文贤路相望。用地面积为48660㎡，总建筑面积154079㎡，由6幢11层的小高层、6幢18-23层的高层及配套公建组成。荣安地块（金融板块）经开2019-21号地块，位于国际商务区金融板块，东至周家浜绿化带和新气象路，北至规划四联路，西至规划玉泉路，南至规划钟家港路，与在售中的奥山·禾堂樾里一路之隔。12月24日，最终荣安以7980元/㎡楼面价拿下。虽然近底价成交，但7980元/㎡的楼面价，也是稳坐国商区金融板块地价第三高。龙湖地块10月30日，龙湖首入嘉兴市本级，以9620元/㎡的楼面价斩获经开2019-15号万达板块宅地，同时再破万达板块地价天花板！地块具体位于国际商务区万达板块，东至双溪路、南至郁圩路、西至光明路、北至举秀苑小区用地界。【科技城】新希望·锦麟澜湾5月28日新希望以10033元/㎡楼面限价+配建6300㎡强势摘得，实际楼面价约11600元/㎡，是目前科技城板块第二贵宅地。与金地·风华剑桥一路之隔，由10幢16-18层的高层、11幢9-10层的小高层、1幢3层的幼儿园和社区物业用房组成。项目属于新希望“锦麟府”系列产品，定位高端改善。长春新星宇地块9月20日，长春新星宇首入嘉兴，以楼面价9844元/㎡摘得2019南-20号地块，稳坐科技城宅地单价第三“贵”宝座！地块位于科技城北部区域，东至高白夫港，南至河流，西至吴家港，北至茶士港，与东北师大隔河相望。【秀湖】信达君望里项目位于秀洲新区秀园路与木桥港路交叉口，体量约8.4万方，共654户。规划了8幢10-11F、1幢12F小高层，建面约99-165㎡；5幢17-18F的水岸高层，建面约129-144㎡。户型以刚改和改善为主。交投祥生·上湖轩项目位于秀洲区秀园路与成秀路交汇处，体量约13.1万方，共1014户。规划12幢22-26层的高层及沿街约6500㎡商铺，其中高层户型面积段为95-175㎡不等。由百强国企交投地产与中国地产28强企业祥生地产合作开发，是继盛世豪庭、丽江半岛后“环境地产”的升级之作。卓越·悦琅园继卓越·泓玺台后，卓越在秀湖板块落子的第二宗宅地，以近底价收入囊中，楼面价8022元/㎡。体量约11.4万方，由7幢27层的高层、1幢11层的小高层、24幢3层的联排和1幢3层的幼儿园组成。【城南】香港兴业·畔月湾经开2017-34号地块位于城南姚家荡畔，紧邻祥生·江南新语，最终由香港兴业以楼面限价10038元/㎡+配建500㎡拿下，创下姚家荡的楼面价新高。这是香港兴业在姚家荡斩获的第三子，也是落子嘉兴的第四宗宅地。【城东】正黄·泊翠里正黄首进嘉兴市本级，地块位于城东板块，北面就是主干道——城东路，最终由正黄以楼面价8712元/㎡拿下，刷新城东地价记录。项目由3层的排屋，8-11层的小高层、15-18层的高层（共20幢）和2幢2层的商业用房组成。【城西】香港兴业·家逸园香港兴业落子嘉兴的第三个项目，位于石臼漾湿地东北角，是目前城西板块唯一的新盘。项目由6幢小高层组成，体量约3万方，大面积产品，纯改善的定位。据悉，项目生活艺术馆也已正式开放。【中心城区】新希望·锦棠里新希望摘得的二环主城宅地，由7幢24-25层高层，1幢3层幼儿园，1幢4层的商业组成。项目拿地楼面价8311元/㎡，除去地块需自带的2.5万方配建，实际楼面价逼近8700元/㎡，与万城赞园不相上下。——————————以上就是我们为大家盘点的部分已公布案名的纯新项目，2020年有购房计划的的网友们可以重点关注起来了！总的来说，随着2019年这波在售楼盘的相继清盘，2020年嘉兴楼市会是新盘的主秀场。对于购房者来说，充足的供应量自然是好事，但更重要的是，擦亮眼睛，挑对好品质楼盘！

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