可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

　　2019-12-29展开全部房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

　　1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

　　总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　全方位的买房攻略和幽默风趣的房产投资课程2019-10-10向TA提问展开全部不管你资金充不充裕，能贷款都建议贷款买房，理由如下：

　　目前全国首套贷款基准利率4.9%，加上上浮后全国当前平均首套房贷利率大概5.56%。相比其他贷款，比如信用卡分期付款，实际年化利率要15%，其它P2P或私人金融机构的大额贷款，利率更高。而且很难有房贷这么高的额度和30年这么长的年限。所以，一定要充分利用好房贷这个杠杆，能贷多久贷多久，在自己能力范围内贷越多越好。

　　因为通货膨胀的存在，钱每年都在贬值，而我们的收入在增加，虽然还款数额上不变。但实际上，我们越迟还款，钱越来越不值钱，还款压力也越来越小。

　　同样100万，要是全款买房，你只能买100万的房子，而贷款买房付3成首付，你可以选择300万的房子，在房子的选择上空间更大。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　知道合伙人金融证券行家采纳数：39831获赞数：58558通过银行从业资格五个科目考试，获得会计证、保险从业资格证、证

　　展开全部到底贷款买房合适还是一次性全款买房合适，主要是根据自己的实际情况来选择，资金充裕可以一次付清还款，资金比较紧张就选择贷款买房。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　2018-09-30采纳数：8获赞数：93为多家知名企业进入提供人力资源管理相关服务。 参与多个重大传统文化交流会。

　　钱款充裕，即使全款，也不影响生活，不影响应急储备金（应对意外医疗、借款等），那么可以全款。原因是不影响生活，可以减少实际房屋花费。

　　钱款紧巴，全款后，生活拮据，那么推荐分期。原因虽然房屋总花费变多，但是分期后可以保证生活质量不会下降太多，而且有应急储备金，生活财务安全性高。如果分期还可以在分期方式上进行灵活选择，也可以节省房屋花费。

　　贷款分期剩下的资金，投资做生意估计只能是小本买卖吧。可以和朋友家人合资做低端餐饮业，这个目前还是不错的选择，比如串串麻辣烫、快餐。终端物流运输也可以，就是投资有点多，尽量做轻资产生意。商店、超市、中端餐饮、服装、数码不推荐。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部从理财角度来说，贷款买房会合算一点，因为货币总体趋势是在贬值的，晚一点支付比较合算。

　　具体如何，要综合考虑各方面因素，比如理财能力、负债的心理承受能力、家庭的经济状况等各方面都要考虑到。

转载请注明出处。