6月18日，国家统计局发布5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，兰州房价指数涨幅相比上月略有扩大，其中，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨10.1%；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，同比上涨11.5%。

　　5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

　　从房价上涨和下跌的城市数量看，当月房价上涨的城市数量为67个，与4月份持平。而从1-5月份数据看，虽然近期有部分城市出现了房价下跌的现象，但当前房价上涨的城市数量依然较多，房价呈现出“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”等明显特征

　　兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，比上月扩大0.5个百分点；同比上涨10.1%，比上月缩小0.1个百分点。

　　二手住宅销售价格环比上涨1.2%，比上月扩大1个百分点；同比上涨11.5%，比上月扩大0.9个百分点。

　　记者注意到，相比4月份，新建商品住宅面积分类销售价格中，因刚性需求大，小户型房源涨幅更明显，90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，比上月扩大0.6个百分点；同比上涨13.1%，比上月扩大1个百分点。

　　90-144平方米的环比上涨0.5%，同比上涨8.7%；144平方米以上的环比持平，同比上涨8.8%。

　　对比西北五省会城市5月份房价指数，西安环比增幅全国最大，同比增幅持续6个月全国排第一。数据显示，西安环比上涨2.0%，同比上涨24.4%；西宁环比上涨0.4%，同比上涨15.7%；银川环比上涨0.6%，同比上涨9.6%；乌鲁木齐环比持平，同比上涨6.5%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，兰州5月份新建商品住宅同环比指数在全国70个大中城市居中，说明当前兰州的房价态势相对稳定。但5月份环比涨幅明显扩大，这和市场交易上升、部分投资投资需求重新进入房地产有关，此类涨幅突然增大的现象，政府部门还需引起重视，积极把控风险。

转载请注明出处。