兰州警方近期破获的多起“套路贷”案件显示，不法分子“套路贷”作案高科技化、专业化倾向明显。一个个年利率超1500%的“714高炮”(7天或14天高利息网络贷款)，贴着“低利息、无需抵押、快速放款”的标签，将大学生和社会群众当成猎物。专家称，“套路贷”团伙嚣张作案，暴露出社会管理及网络金融监管的漏洞，必须引起警惕，采取有效的应对措施。

　　进入2019年,房企布局多元化业态,涉足多元产业、多种经营已经不是什么新鲜事。多元化业务究竟是否为房企转型的“灵丹妙药”，业界并无统一答案。有观点认为,房企多元化布局像是在赶时髦、追潮流,“雷声”很大,但到最后新业务的体量远远赶不上房地产业务规模。

　　事实上,不论多元化布局业务进展如何,这些企业的营收仍然依靠的是房地产开发,业界也没有忘掉它们“房企”的名号。真要把多元化业务转变为新增长引擎,房企还有哪些路要走?

　　2019年中央经济工作会议重申“房住不炒”，但也强调要“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展”。

　　楼市基调“稳”字当头，伴随着融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出，房地产行业也在谋求新的发展方向。业内专家指出，对于房企而言，2019年受政策背景和市场整体环境的影响，市场去库存化压力加大;但从土地市场来看，房企也面临着结构性拿地、增加储备从而为新一轮发展蓄力的新机遇。2019年，企业多元化转型思路更加清晰并已初具规模，而城市更新的巨大蓝海，正在成为房企竞相布局的新领域。

　　12月28日，中国人民银行发布公告，布置存量浮动利率贷款定价基准转换工作。2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，将贷款利率“换锚”为贷款市场报价利率(LPR)或固定利率。这将扩大LPR应用，疏通货币政策传导机制，有助于推动和深化利率市场化。

　　今年8月17日，央行决定改革完善LPR形成机制。自8月20日起，每月20日公布LPR，作为银行新发放贷款的主要参考和定价基准。此前，央行对全国性银行新发放贷款应用LPR设定“358”目标。从执行情况看，目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价。央行此次在公告中明确：自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的贷款合同。这表明，推动LPR应用的时间表大大提前，利率市场化进程进一步加快。

　　12月30日，华夏幸福发布公告称，下属子公司九通投资完成发行2019年非公开发行公司债券(第三期)。

　　公告显示，本期债券发行规模为20亿元，票面利率为6.95%，期限为5年，在债券存续期内每年年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。债券简称19九通05，债券代码162829。

　　截至目前本期债券已完成认购缴款，募集资金已于2019年12月30日划入九通投资“19九通05”债券募集资金专项账户。

　　据悉，九通投资已于2019年10月、2019年12月先后完成两期非公开发行公司债券的发行。截至本公告日，上述无异议函批准九通投资面向合格投资者非公开发行总额不超过50亿元的公司债券已全部发行完毕。

　　12月30日晚间，鲁商发展发布公告称，公司A股股票于2019年12月26日、12月27日、12月30日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的股票交易异常波动情形。

　　经公司自查，并向公司控股股东及实际控制人征询，除已经公开披露的事项外，公司目前无其他应披露而未披露的信息。

　　12月30日晚间，大悦城发布公告称，将为控股子公司陕西鼎安置业有限公司16亿元贷款提供担保。

　　公告显示，公司控股子公司陕西鼎安与建信信托签订了《信托贷款合同》及相关融资协议，陕西鼎安向建信信托申请不超过人民币16亿元的贷款，用于西安市长安区上塔坡村的改造项目。

　　公司近日与建信信托签订了《保证合同》，为陕西鼎安在贷款合同项下不超过人民币16亿元借款提供连带责任保证担保。陕西鼎安另一股东陕西金源创诚企业管理咨询有限公司的关联方同时提供了同等条件的担保。

　　截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额为312.165亿元，占公司截至2019年6月30日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为185.41%，占净资产的比重为85.71%。

　　12月30日，富力地产发布公告称，公司按每股配售价格13.68港元完成配售2.73亿股新H股，配售所得款项总额约为37.35亿港元。

　　公告显示，公司拟把配售所得款项净额用于偿还公司的境外债务性融资。公司可根据实际及到期情况以自筹资金偿还该等债务，并在募集资金到位后予以置换。本次募集资金将不会用于偿还用途为住宅开发建设的借款。

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