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　　无论房价涨幅有多少，加州房产税每年上调的幅度不可大于2%(而长期以来房价和租金涨幅远大于2%，因此带来房产税随着时间越来越无足轻重);这一规定就来自于加州的Proposition 13，其实每年上调幅度不超2%的说法仍有不严谨之处。

　　在此，我们更深一步地解读这一规则，Prop. 13将成交价作为基准，规定了未来每一年税基的上限，即税基必须小于房屋成交价格每年2%增速下的数字。

　　在美国交纳房产税手续简单。一般情况下，地方政府会在交税期前给每个房主邮寄一份纳税通知。而房主只要在规定的时间内将房产税金额，通过支票的方式发回地方政府指定地址即可。而且随着网络越来越发达，很多地方已经可以在线支付房产税。加州房地产税分两次缴纳，第一次是当年的11月1日;第二次是次年的2月1日。

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