私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，土地使用权出让年限按下列用途确定：

　　1.居住用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年……

　　土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

　　经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

　　2001年，深圳国际商业大厦土地使用年限期满，大厦业主以当时基准地价的35%，成功续期使用。

　　2016年，温州一处住宅用地，在交易时发现土地使用年限期满，声称要补缴30万地价。

　　根据图片来看，这座61.9平米房子，位于深圳罗湖区，缴纳了3.9万，成功续期了20年，算下来每年1959元。

　　毕竟，没有人愿意辛辛苦苦还完房贷后，突然被通知不能继续住，或者需要补缴一大笔钱了。

　　文件第一句就指出，产权制度是基石，是必然要求，而且提到了7个字：有恒产者有恒心。

　　按照2018年，中国住房自有率数据来看，长沙排第一90.1%，北上广深包揽倒数4位，最低的是上海67.9%。

　　不过，您千万别以为，以上都是假大空，中央定调的意义在于，守住底线不放松。

　　新中国的第一次土地拍卖在1987年，一幅位于深圳的8588平方米地块，以50年的使用权被拍出。

　　而上面提到过的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》得编制在1990年。

　　彼时商品房的浪潮还没有掀起，大多是福利分房，如果这时候有了一套房的线多年。

　　再然而，全国商品房浪潮的起点在1998（房改）之后，在那之后入手一套用于住宅的商品房，距离到期起码还有45年以上。

　　商品房、经济适用房、两限房产权年限是从开发商拿地之日算起，产权年限与房子建成时间无关。

转载请注明出处。