虽然“金三银四”已过，可杭州的楼市却并未冷却，而是和最近的太阳一样，持续“散发着”光和热。

　　据乐居不完全统计，本月共有90盘加入摇号，总房源量8747套，总登记人数达45184人，平均整体中签率11.49%。

　　从表格中可以清晰得见，5月推盘量是最大的，甚至是2、3两月的总和。随之而来的就是总房源量与登记人数的顺势增多。在无需摇号楼盘数量与流摇楼盘比例两个数值上，也没有太大的变化。

　　值得一提的是，5月的平均整体中签率（除无需摇号楼盘）较前三月比有所回升，这和5月推盘量的增多有着直接的关系，登记人数得到了分流，中签率也自然就相对升高了。

　　5月入市的新盘一反4月寥寥的局面，多盘相继登场。其中桂语朝阳、保利澄品、古翠隐秀、御东方和远洋厘望是最夺人眼球的。

　　作为地王楼盘的保利澄品101自年初就已经万众瞩目，就中签率而言，也是新盘里最低的，仅6.98%。

　　而武林板块的稀有楼盘远洋厘望的表现却平平，49套房源仅66户登记，是几个广受瞩目的新盘里中签率较高的。这和项目体量较小而户型较大有着密不可分的关系。

　　值得一提的是，古翠隐秀首开还不到半个月，在6月初又火速加推了3、6#高层，但是105方的小户型在首开已全部售罄，二次加推的户型里，最小面积的房源已是125方，不知道会不会对中签率产生影响。

　　另外，位于余杭的华夏四季最后两幢洋房也已全部售罄，中签率更是低至2.08%，又一个限价红盘落下了帷幕。

　　从杭州5月楼盘中签率TOP10排行榜中，我们可以发现和光尘樾依然是“卫冕冠军”，而华夏四季最后两幢洋房也以5000+摇号，中签率2.08%的佳绩顺利收官。

　　另外，留下的绿城和庐在5月中推出了105套高层，板块内高层房源断供已久，加上可供信赖的绿城品质，价格也还实惠，吸引了850+户前来摇号，末班车挤进前10。

　　5月， 富阳推盘17次，临安则达到了24次。这也从侧面反映出临安、富阳等外围区域市场的回暖，两个板块的项目在加速出货。

　　其中，富阳的表现令人惊喜，融创微风之城和大城小院都挺进了杭州5月楼盘中签率TOP10！微风之城11800的均价更是吸引了4000+的人数，从中可见低价盘的吸引力之强。

　　再来说说临安，虽然5月推盘24次，但是大部分都流摇了，粥多僧少也是一个很关键的原因吧！

　　后续，富阳和临安库存还是不少，相信也依旧会保持高推盘量，但这种势头能持续多久，还值得商榷，毕竟外围市场众多的不确定性因素较多。

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