房产中介根据居间合同与委托公证可以在卖方不到场的情况下直接给买方过户吗？

　　房产中介根据居间合同与委托公证可以在卖方不到场的情况下直接给买方过户吗？

　　最近和中介签订了一个买卖二手房的居间合同，合同约定现金交易，但是房屋正在出租，与承租人协商后同意在二个月以后腾房。一旦承租人离开后，就与卖家进行交易。但是，合同现在已经签...

　　最近和中介签订了一个买卖二手房的居间合同，合同约定现金交易，但是房屋正在出租，与承租人协商后同意在二个月以后腾房。一旦承租人离开后，就与卖家进行交易。但是，合同现在已经签完了，上面约定做委托公证，房产中介说买家把钱直接给我后，过户的事情他们就能全权办理了。现在我有个担心，我已经把房产证和土地证都交给房产中介了，中介只给了我一个收条和居间合同，如果我在没有收到房款，中介是否在不经过我的同意情况下，凭借委托公证书和居间合同，，就可以自行给买家过户了？另外，居间合同是格式条款，其中定金条款约定，定金全额交给中介，这符合法律规定吗？定金不是应当交给卖方吗？对这个中介真不太放心。

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