水平，这将给现有的业主带来压力，迫使其提高资产和服务的质量，从而确保其市场地位和的用途。尽管新增供应量在未来几年内会非常大，但并非所有地区都会受到同样的影响。一些细分市场具有

　　面对未来市场，相关投资者何去何从？麦安东建议，一是业主要尽可能地了解本地市场，并且敏锐观察到外部变化对细分市场内部及细分市场之间所产生的影响；二是尽量避免对新发生的市场条件态势做出滞后反应；三是在局部区块内，业主与值得合作的竞争对手强强联合，开发具有共享价值的服务和设施体系，从而提升局部地块的资产价值和吸引力；四是通过项目或片区升级改造的方式，可以有效提升区域价值，强化资产在当地市场的整体吸引力；五是许多具有一定规模的企业都需要在北京开展业务。“一旦新的供应量被市场吸收，整体空置率将会下降，而租金会显著增加，持有现有资产或在机会出现时收购新资产最终可能会产生可观收益。”

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