泰国曼谷房价最近10年一直稳步上升。2017年地铁沿线新建设完毕的公寓价格上涨10-15%，现近郊房价都已经全面超过10万泰铢/㎡（约2万人民币/㎡）。泰国曼谷房产投资回报率为20.1%，排名全球第5！

　　1、以市中心CBD的单室套公寓为例，总价如果为60万元，月租金约4000元，租金回报率大约7%，这还不算房子增值部分。曼谷租赁活跃，空置率低，每个区域的入住率都在87%以上了甚至达到90%。

　　一类是主力户型，也就是户型设计上比较主流的。这类要么是24平方米左右的单间，要么是28-30平的一室一厅，租赁非常方便；

　　另一类是稀有户型，多设计为45-55平的两房，数量非常稀缺，一栋楼一层一般只有4-5个两房，也就意味着两房后期的升值空间非常高。

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