】我有一个朋友，我叫他文艺老青年。其实他跟我同龄，只是因为我觉得他思想比同龄人成熟很多，所以强行给他冠上这个名号。至于文艺嘛，这个词太泛滥了，他倒经常自称自己是“猪肉佬”。

　　很久不见，约吃饭，刚好是一个日本餐厅，他告诉我他刚参加完东京的马拉松回来，他几乎从不发朋友圈，我自然也是从他口中才得知。

　　上一次见面是大概一年前，那时候他告诉我因为工作久了好像有点发福的迹象，所以开始了长跑，工作再忙也每天坚持。为此他还为自己立下了一个目标：去世界各地参加马拉松比赛。因为他为人实在太低调了，所以至今他完成了多少站我是不知道的。

　　我问他为什么会喜欢跑步，他说觉得跑步能帮助他进入思考事情的状态，“当一个人很辛苦的时候，就不会去想些鸡毛蒜皮的事吧？就会思考比较正经的事。”

　　我说那你都思考了些什么正经事，他说：公司的发展咯，有好些想法都是跑步时想出来的。

　　“跑步能给你非常充足的私人的不受影响的时间，很难得的。现在社会这么燥，平时正常人很少思考一个问题超过5分钟10分钟吧？跑步不一定好或不好，但会给到我深入思考，或者逻辑思考的时间。”

　　有些关于他个人背景的事，可以提一提，他从去年开始创业，启动资金只有7万多，目前公司营业额已经超过千万。他还有一个非常可爱的女儿，当很多已婚人士都跟我说：结婚啊，真是一言难尽。他却说，婚姻比他想象中还要好，他觉得非常满足。

　　他的业余时间除了跑步，就是陪伴家人。他说太太平时带小孩很辛苦，所以周末他会尽自己能力完成陪伴小孩的任务。

　　跑步是一件很需要坚持的事情，就像要一直做好事做对的事做自己想做的事一样，都需要坚韧的力量。敬佩长跑者！

　　【答】《广州市规划管理建筑面积计算办法》在2011年开始实施，原本今年到期，但新办法延续了这个文件有关“小复式”和阳台、入户花园等建筑面积计算的规定。

　　办法明确：住宅建筑层高大于3.6米且小于或者等于5.8米的，按照该层水平投影面积的2倍计算建筑面积；住宅建筑层高大于5.8米的，按照该层水平投影面积的3倍计算建筑面积。

　　【答】物业收费标准以房屋登记的面积作为主要的计算依据，在没有进行产权登记前，物业公司可依据房屋买卖合同记载的建筑面积计算。

　　如果赠送部分的面积不属于房屋登记簿登记的面积，物业服务公司不应该收取相应的物业服务费用，如果没有办理产权登记，物业管理公司一般应当暂按房屋买卖合同记载的建筑面积计算物业服务费。

　　【问】“有人说，外地户口，广州社保没有连续交三年，中间断了，但是交税没有间断有连续也是可以买房的，是这样吗？”

　　【答】广州的限购政策是这样的：非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。所以如果纳税连续三年没有间断，也是有购房资格的。

　　【答】虽然这里是“广州买房揾我”，但是小圆还是会努力回答一下能帮上忙的问题：

　　今年10月7日东莞出台了第一份限购政策，政策规定在东莞行政区域内，对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房;

　　对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

　　对此，小圆想说，我们是包含了广州全方位的楼市交流群，你在广州任何一个旮旯买房，我们都能提供相关的信息和讨论，但广州区域以外嘛，暂时我们还没有相关的讨论群。

　　嗯，别的不说了，如果你还没有加我们的讨论群，快拉到文末加小妹为好友，让她加你进来吧！

　　专人回答用户问题随问随答搜狐焦点主编对热盘的评价求助：新悦都旁边铁路的声音大吗？

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