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　　土地流转就上土流网！2017-09-25土流网成立于2009年，经过十年的跨越式发展，已成长为以土地流转为起点，覆盖农村产权、闲置农房盘活、房地金融、现代农服、园区建设运营等领域在内的具有完整生态链的全国最大乡村振兴基础服务商。向TA提问展开全部首次购买新房，要交

　　契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市按2%收取

　　以及测绘费，交易费，登记费等小钱已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

　　通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

　　此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

　　1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

　　2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

　　开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

　　如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

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