▲中国勒泰集团副主席兼联席总裁张妍女士代表集团登台领取“2019年度中国商业地产TOP100”奖项

　　11月15日，“2019年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”在上海揭晓，中国勒泰集团荣膺第38名，这是继2017年以来，连续三年入选该榜单。中国勒泰集团副主席兼联席总裁张妍女士莅临现场，并就商业革新下的新零售思考与同行业领袖人物进行对话。

　　把脉行业风向，见证商业荣耀。11月15日，由行业权威机构观点地产新媒体主办的“2019年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”在上海正式揭晓。中国勒泰集团凭借在市场定位、运营与管理、资本与模式等方面的优异表现，与凯德、华润、恒隆、印力、九龙仓、万达等房企同台领奖，位列第38名，并较上年度上升12个名次。

　　自2017年至今，中国勒泰集团已分别于2017年、2018年、2019年连续三年入选中国商业地产TOP100榜单。此次，勒泰能够从群雄逐鹿的商业地产再次突围入选，彰显了勒泰在全国商业地产洪流中举足轻重的地位，企业发展的综合实力获得市场的广泛认可。

　　▲“2019年度中国商业地产TOP100”榜单揭晓，中国勒泰集团荣登榜单第38名，较2018年上升12名

　　据主办方观点介绍：观点商业年会是放眼全国商业地产版图，寻找极具代表性和指标意义的商业项目、企业和品牌团队。2019年度中国商业地产TOP100，表彰的是中国商业地产领域最具表现力、以及有望成为中国商业地产未来领军者的企业。

　　▲“2019年度中国商业地产TOP100”榜单揭晓，中国勒泰集团荣登榜单第38名，较2018年上升12名

　　作为国内商业地产领域最具权威性、最具影响力的奖项之一，2019年度中国商业地产TOP100评审机构由观点指数研究院及专业权威机构组成，从营运指标、商业管理、创新能力、品牌指标四个维度进行综合研究和评选，是评判商业地产企业经营实力、发展质量和行业地位的重要标准。据了解，观点商业年会已成功举办六届。本届年会落地上海，国内外众多发展及投资商、零售商、品牌商、金融等专业机构与专家学者、典范项目的打造者、运营者以及政府协会领导齐聚一堂，以“新格局：商业道路”为主题，深度探讨当下商业地产、产业地产、存量资产、新零售等热点话题，把脉行业风向与前景。中国勒泰集团凭借日益提升的品牌影响力及突出的运营表现，在与众多知名房企的竞争中，再次将中国商业地产TOP100重量级奖项收入囊中，成为本次盛会的一大焦点。中国勒泰集团副主席兼联席总裁张妍女士同时应邀出席盛典，并作为论坛嘉宾围绕“体验革命下的特色基因与流量渴望”进行了观点分享。

　　张妍指出，体验业态是增值服务业态，是商业新生的DNA，它的布局要遵循商业“服务”的初衷和本质。真正的体验式业态核心在于各业态的比例，以及各业态中诸多品牌之间能发生反应，配合默契。所达到的效果，一定是能带给消费者优越感受，可以让消费者深度参与进来，同时拉动项目流量和销售。张妍的发言观点得到了同台嘉宾的高度认可与共鸣。此次论坛更深层次地挖掘提升商业地产价值和差异化运营的可能，多维度探索了商业地产的未来，为行业集体面对的困惑贡献出更多智慧的思考，以及可运用的解决之道。

　　从2018年的第50名跃升至今年的第38名，勒泰能够取得现在的成绩，离不开掌舵人杨龙飞的智慧和工匠情怀，更离不开勒泰人的可持续发展理念，以及背后的商业模式、组织逻辑和制度设计。

　　勒泰以“携手世界商业，改变城市生活”为使命，以升级城市的胸怀、国际创新的视野和匠心文化，成功开发石家庄勒泰中心、唐山远洋城、唐山勒泰中心等多个城市综合体，均成为城市的建筑、精神、文化地标和城市会客厅，推动着城市经济及社会发展。

　　▲勒泰旗下项目通过“全城盛宴”、“温德麦尔”、“嗨！番茄”等大型原创营销IP的打造，营造交互性极强的线下场景，带动项目客流，引领城市消费升级（图为石家庄勒泰中心全城盛宴活动现场）

　　存量时代下，勒泰以“融投管退”为发展模式和实施策略，打造企业卓越的融资能力、精准精明的投资能力、卓越商业地产运营能力，并将“匠心”精神植入商业链条的各个环节。

　　经过长期的商业摸索和经验沉淀，勒泰培育了优质的地产业基因，即严苛的择址标准、精益求精的前瞻性设计、丰富的业态品牌、与城市发展命脉相结合等。优质基因帮助勒泰抵御环境逆势，逐渐成为被奉为金科玉律的发展原则。

　　正因如此，在市场堪忧的情况下，勒泰旗下开业项目依然保持着出色的商业表现，保持着稳定的客流增长、投资回报率也逐年攀升。其中，勒泰旗下品牌项目之一，同时作为国内首单不依赖主体评级REITs产品的底层资产——石家庄勒泰中心，2018年全年整体销售约25亿，客流总数5600多万人次。这对于其所在的二线城市来说，堪称为人气之王，其投资和财务的综合表现甚至可比一线同类项目。

　　▲勒泰注重体验式业态的打造，为传统商业模式带来全新的变革。其中，唐山勒泰中心体验业态占比达高70%（上图依次为唐山勒泰中心水世界、室内卡丁车、室内真冰场体验业态）

　　此外，凭借多年来的匠心运营及行业深耕，勒泰积淀了深厚的商业资源，与100多个行业、2000余个国际一二线品牌资源达成战略合作。其中，奥地利欧悦冰场、美国一兆韦德健身和香港UME影城、海底捞等超过373个品牌均是首次进入当地城市，大量填补了城市商业空白。同时，勒泰以匠人精神打造优质的多元化、场景化、体验式业态与精细化管理运营物业，将原本分布户外的超大真冰场、卡丁车、水世界等新鲜业态引入城市购物空间，通过品牌引进、商业最优的业态组合等打造场所精神，为市民构建第三生活空间，引领着城市消费升级。

　　▲勒泰在实现自身价值的同时，更强调为社会、为城市、为消费者、为投资者、为商户、为员工等持续创造价值，与利益共同体实现共赢。勒泰以繁荣中国城市为己任，旗下项目通过建筑、业态、活动等整合城市文化，成为城市精神文化地标（图为唐山远洋城庆祝祖国70周年）

　　此次上榜“2019年度中国商业地产TOP100”，是业界对勒泰综合实力、未来发展的持续看好，也是对勒泰经营模式与品牌优势的极大肯定。未来，勒泰将综合运用在商业地产及金融领域的品牌、资源和经验优势，推动企业持续稳健发展，以长期价值为导向，关注所有投资人、顾客和员工，在优化营商环境、促进就业、稳定社会、增加税收、促进城市升级、提升人民品质等方面持续做出贡献。

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